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父母活着可以继承宅基地吗

3.4w浏览 匿名 2025-01-02 河南驻马店
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律师解答 共5条
  • 家事纠纷法律咨询
    家事纠纷法律咨询
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    法律分析:
    我国宅基地具有特殊性,因其归农村集体所有,农民仅拥有使用权,所以通常不能单独继承。但父母去世后,若宅基地上有合法建造房屋,子女可继承房屋所有权,借助房地一体原则,在房屋存续期间能使用宅基地。需注意,若房屋灭失或拆除,宅基地会被村集体收回。
    提醒:
    继承宅基地时要明确房屋与宅基地的关系,父母在世时不可直接继承宅基地。不同案情情况各异,建议咨询专业律师以获取更准确的法律分析和建议。
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    2 01-02
  • 驻马店法务团
    驻马店法务团
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    我国宅基地继承有特定限制,一般宅基地使用权不可单独继承,父母去世后子女可继承房屋所有权从而使用宅基地,房屋灭失或拆除则宅基地被村集体收回。
    解决措施及建议:
    子女应明确在父母去世后,基于房屋继承来间接享有宅基地权益。在房屋存续期间,妥善维护房屋,避免因房屋灭失或拆除而导致宅基地被收回。同时,要了解农村集体关于宅基地的相关规定和流程,以便在涉及宅基地继承等问题时能依法依规处理。

    总之,要清楚宅基地继承的相关规定,妥善处理好房屋与宅基地的关系,以保障自身权益。
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    4 01-02
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
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    1. 结论:
        在我国,宅基地一般不能单独继承,父母去世后子女可继承房屋所有权并基于此使用宅基地,房屋灭失或拆除后宅基地被村集体收回。

    2. 法律解析:

        宅基地属于农村集体所有,农民仅享有使用权,不能随意继承。父母去世,宅基地上有合法房屋,子女可继承房屋,依“房地一体”原则,房屋存续期间可使用宅基地。房屋灭失或拆除,宅基地被村集体收回,以保障土地合理利用。若有疑问可咨询专业人士。
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    5 01-02
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
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    我国宅基地继承存在一定限制,具体情况如下:
    1. 宅基地的使用权不能单独继承。因为宅基地属于农村集体所有,农民仅有使用权。
    2. 若父母去世,且宅基地上有合法建造的房屋,子女可依法继承房屋的所有权。依据房地一体原则,只要房屋存在,子女凭借房屋所有权可使用宅基地。
    3. 若宅基地上的房屋不存在或者被拆除,宅基地将被村集体收回。
    4. 父母在世时,不能直接继承宅基地,需等父母去世后,通过继承房屋来间接获得宅基地相关权益。
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    9 01-02
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    1、在我国,对于宅基地的继承有明确规定。一般来说,宅基地的使用权不能单独被继承,这是因为宅基地属于农村集体所有,农民仅享有使用权。比如在一些农村地区,就有这样的实际情况,子女不能仅仅因为与父母的亲属关系就直接继承宅基地的使用权。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    2、当父母去世后,如果宅基地上有合法建造的房屋,子女是可以依法继承房屋所有权的。这是基于“房地一体”原则,房屋与宅基地是紧密联系的。在房屋存续期间,子女凭借对房屋的所有权,就可以使用宅基地。例如在某些农村家庭中,父母留下的房屋由子女继承,子女也就顺理成章地可以继续在该宅基地上居住和使用。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十二条规定,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是有相反证据证明的除外。
    3、需要特别注意的是,如果该宅基地上的房屋灭失或拆除,那么宅基地将被村集体收回。这是为了保证农村集体土地的合理利用和管理。所以,父母在世时,子女不能直接继承宅基地,只有在父母去世后,通过继承房屋而间接对宅基地享有一定的权益。比如在一些因自然灾害导致房屋倒塌的情况下,村集体会按照规定收回宅基地。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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    1 01-02
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