律图审稿专业委员会3轮严审

定金应占总金额的多少

合同事务

3w浏览匿名 2025-01-02 浙江衢州

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律师解答共5条

平台特邀法务

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1. 《民法典》规定，定金通常不超主合同标的额20%，作用是平衡合同双方利益。定金太高，一方可能受损；太低，另一方会觉约束不足。如标的额100万，定金最多20万，超20%部分算预付款。

2. 签合同时要明确约定定金数额，避免纠纷。若定金超20%，超出部分视为预付款，合同履行后可抵价款或返还对方。

3. 合同未约定或约定不明定金数额，相当于没约定，不能用定金罚则，签合同时要弄清楚定金事宜。

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1 01-02
衢州维权顾问

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《民法典》规定，定金通常不能超过主合同标的额的 20%。这么规定，是为了让合同双方的利益能平衡起来。一方面能防止一方因为定金太高而蒙受不合理的损失，另一方面也避免另一方因为定金太少而缺少足够的约束。打个比方，要是合同的标的额是 100 万元，那定金最多就能是 20 万元。要是超过了 20%这部分，就没有定金的效力，只能当作预付款。签合同的时候，双方得把定金的数额明确地约定好，这样就能避免以后发生纠纷。要是约定的定金数额超过了 20%，超出的那部分就得看成是预付款，等合同履行完了，还能抵作价款或者返还回来。要是合同没约定定金数额或者约定得不清楚，也没法确定的话，那就相当于没约定定金，也就不能用定金罚则。

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7 01-02
合同精算师

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《民法典》规定，定金通常不超过主合同标的额的 20%。这一规定超级巧妙，能平衡合同双方利益。就好比主合同标的额是 100 万元，定金最多就 20 万元。要是超过 20%，那部分就没定金效力，只能当预付款。签合同的时候，双方得清楚约定定金数额，不然以后容易起纠纷。要是约定的定金超 20%，超出部分就是预付款，合同履行后能抵价款或者返还。要是合同没约定定金数额或者约定不明确，也没法确定的话，那就相当于没约定定金，不能用定金罚则。所以，签合同得留意定金这事儿，可别马虎。

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1 01-02
特邀辩护法务

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《民法典》规定，定金一般不能超过主合同标的额的20%。作出此规定，是为了平衡合同双方的利益。具体而言：
1. 若定金太高，一方可能会因此遭受不合理的损失；
2. 若定金太低，另一方则可能缺乏足够的约束。

例如，当合同的标的额是100万元时，定金最多为20万元。若超过20%的部分，不具有定金的效力，只能算作预付款。

在签订合同时，需注意以下要点：
1. 明确约定定金数额，以避免日后发生纠纷；
2. 若约定的定金数额超过20%，超出部分应视为预付款，合同履行完毕后，可抵作价款或者返还给对方；
3. 若合同未约定定金数额，或者约定不明确且无法确定的，相当于未约定定金，不能适用定金罚则。

总之，签订合同时一定要注意定金的相关规定，避免因定金问题产生不愉快。

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5 01-02
平台优选法务

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定金不超主合同标的额20%这一《民法典》规定很合理。它在合同双方利益平衡方面有着重要意义。一方面避免一方因定金过高承受巨大损失，另一方面防止另一方因定金过低而不受约束。
1. 合同签订时要明确定金数额，比如100万的合同标的额，定金最多20万，这能有效避免日后纠纷。
2. 若定金数额超20%，超出部分仅为预付款，合同履行后可抵作价款或返还，这保障了双方权益。
3. 若未约定定金数额或者约定不明且无法确定，视为未约定定金，不能适用定金罚则。
解决措施和建议：
签订合同时，双方应仔细研读《民法典》相关规定，根据合同标的额准确约定定金数额，若对定金数额有疑问可咨询专业法律人士。

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7 01-02