律图审稿专业委员会3轮严审

房子产权不是本人签的合同有效

4.7w浏览 匿名 2025-01-02 安徽马鞍山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
    咨询我
    通常来讲,非产权人所签的房屋合同存在有效或无效两种可能,这得依据具体情形来定。倘若产权人认可了该合同,又或者合同符合表见代理等法律条款所规定的情形,那此合同就是有效的,会对产权人产生法律上的约束效力。像表见代理就必须要相对人有足够的理由去相信行为人拥有代理权等条件。要是产权人没有认可,并且也不符合表见代理的情形,那合同就对产权人不产生作用,而由行为人来承担相应责任。不过在实际的法律运作里,具体情况是比较复杂的,得综合多方面的因素去进行判断,像合同的具体内容、签订的过程以及相对人的善意与否等等。要是对此有疑惑,最好去咨询专业的律师,这样才能获得更精准的法律意见。
    全文
    9 01-02
  • 平台咨询顾问
    平台咨询顾问
    咨询我
    非产权人签订的房屋合同效力需具体情况具体分析。

    1. 合同有效的情形:若产权人对该合同进行追认,或者合同符合表见代理等法律规定情形时,合同有效且对产权人产生法律约束力。其中表见代理要求相对人有理由相信行为人有代理权等条件得以满足。
    2. 合同无效的情形:当产权人未追认且不符合表见代理情形时,合同对产权人不发生效力,相应责任由行为人承担。

    在实际法律操作中,判断合同效力较为复杂,要综合多方面因素。比如合同具体内容是否合法合规,签订过程是否存在欺诈、胁迫等情形,以及相对人是否为善意等。

    建议在遇到此类问题时,仔细梳理相关事实和证据,必要时咨询专业律师,以便获得准确的法律意见,更好地维护自身权益。
    全文
    8 01-02
  • 合同纷争谈判家
    合同纷争谈判家
    咨询我
    通常来讲,不是产权人签的房屋合同,有可能是有效的,也有可能没效,得看具体的情况。要是产权人认可了这个合同,或者合同符合那种表见代理之类的法律规定的情况,那合同就有效,对产权人也有法律上的约束力。像表见代理得满足相对人有理由相信行为人有代理权等条件。要是产权人没认可,并且也不符合表见代理的情况,那合同对产权人就没啥效力,得由行为人来承担责任。不过在实际的法律操作里,具体的情况挺复杂的,得综合好多方面的因素去判断,像合同的具体内容、签订的过程、相对人是不是善意的等等这些。要是对这方面有疑问,就可以去咨询专业的律师,这样能得到更准确的法律意见。
    全文
    5 01-02
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    咨询我
    1. 非产权人签订的房屋合同有效性不确定,需视具体情形判断。
        若产权人认可合同,或合同符合表见代理等法律规定,合同有效且对产权人有约束力,表见代理需满足相对人有理由相信行为人有代理权等条件。

    2. 若产权人不认可且不符合表见代理情形,合同对产权人无效力,由行为人承担责任。

    3. 实际法律操作复杂,需综合多方面因素判断,如合同内容、签订过程、相对人是否善意等。有疑问应咨询专业律师获取准确意见。
    全文
    1 01-02
  • 马鞍山法务团
    马鞍山法务团
    咨询我
    通常来讲,不是房屋产权人签的房屋合同,有的可能有效,有的可能无效,具体要看实际情形:
    1. 若产权人认可该合同,或者合同符合表见代理等法律规定的情况,合同有效,且对产权人具有法律约束力。其中,表见代理需满足相对人有理由相信行为人有代理权等条件;
    2. 若产权人不认可,且不符合表见代理的情形,合同对产权人不产生效力,由行为人承担责任。

    不过,在实际的法律操作中,具体情况较为复杂,需综合多方面因素判断,例如合同的具体内容、签订过程、相对人是否善意等。若对此有疑问,可咨询专业律师,以获得更准确的法律意见。
    全文
    7 01-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6830位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子产权不是本人签的合同有效
一键咨询
  • 池州用户1分钟前提交了咨询
    157****2711用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    136****6762用户1分钟前提交了咨询
    170****8456用户1分钟前提交了咨询
    145****2783用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    140****2771用户1分钟前提交了咨询
    178****7784用户1分钟前提交了咨询
    171****1487用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    153****5467用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
  • 安庆用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    145****2457用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    167****4737用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    160****3804用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    163****3725用户4分钟前提交了咨询
    175****0311用户3分钟前提交了咨询
    171****5561用户3分钟前提交了咨询
    153****4626用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    143****5700用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    166****2803用户2分钟前提交了咨询
    140****6434用户3分钟前提交了咨询
    147****6773用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    161****7241用户3分钟前提交了咨询
    163****7523用户1分钟前提交了咨询
    166****5261用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    161****8807用户1分钟前提交了咨询
    168****2303用户3分钟前提交了咨询
    136****4271用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    144****0032用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    144****5405用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    155****4560用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    168****1064用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    131****8842用户3分钟前提交了咨询
    140****4602用户2分钟前提交了咨询
    171****4383用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    142****3733用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    134****7838用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    134****6440用户3分钟前提交了咨询
    160****4524用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    131****1323用户1分钟前提交了咨询
    153****5824用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    165****3256用户3分钟前提交了咨询
    133****8120用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    177****7534用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    167****5604用户1分钟前提交了咨询
    173****8778用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    131****5514用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    165****7152用户2分钟前提交了咨询
    173****3666用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    173****2777用户1分钟前提交了咨询
    132****2573用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    135****7641用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    154****2222用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****1157用户1分钟前已获取解答
沭阳135****6514用户2分钟前已获取解答
徐州180****3437用户4分钟前已获取解答
小产权房子签订的合同有效吗
小产权房屋所签订的合同在法律上是否具有效力“小产权房”买卖合同在本质上仍然具备合约的性质,只要该类合同严格遵循成立一份合法有效的合同所需要的组成要素,并且不触犯相关禁止性的规范要求,那么我们应该坚决肯定这类合同的效力。
10w+浏览
合同事务
小产权房子签订的合同有效吗
小产权房销售协议在形式上属有效合同,但需符合法律要素且不违反限制条款。小产权房虽具宅基地使用权证等,但所有权证非国家颁发。依《民法典》,合同须自愿、合法且不违公序良俗。小产权房证件不全,无法过户登记,但买方明知且以居住为目的购买,则合同有效。
10w+浏览
合同事务
股权转让非本人签字有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股权转让非本人签字有效吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
公司经营
变更抚养权非本人签字有效吗
无效的,必须本人亲自办理并签字。抚养权属于人身权,人身属性非常严格,抚养权的变更不能随便委托别人代办。由于《变更抚养权协议》双方当事人对被抚养的孩子有特定的人身利益,公证处的公证人员根据《公证程序规则》的规定,要求双方应亲自到公证处申请办理公证手续,不得委托他人办理。
10w+浏览
婚姻家庭
股权转让不是本人签字有效吗
一般没有本人签字的股权转让协议是无效的,因为没有签字就表示其没有同意转让。
10w+浏览
公司经营
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应