夫妻共同财产的房产证一般只有一本,其上登记夫妻双方姓名,意味着双方对房产有共同所有权。特殊情况才会有两本房产证。
1. 常见情形:通常情况下,一本房产证足以体现夫妻共同财产的房产归属。夫妻对房产共同享有权利,共同承担义务,房产证作为房产所有权的凭证,登记双方姓名,保障双方权益。
2. 特殊情形:当房产进行分割登记时,可能出现两本房产证,夫妻双方各持一本,以此明确各自在房产中的份额。但这种情况在实际中相对较少,一般需在特定条件和程序下才会进行分割登记。
建议夫妻在涉及房产等重要财产时,应充分了解相关法律法规,谨慎处理房产登记事宜,若有需要可寻求专业法律人士的帮助。