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夫妻名下的按揭房离婚了还要承担债务

3.1w浏览 匿名 2025-01-03 浙江台州
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律师解答 共5条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
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    通常来讲,夫妻一同按揭的房屋在离婚后,双方得继续一同承担债务。要是双方在离婚协议里清楚地约定由一方承担所有债务,并且这约定没损害到债权人的利益,那债权人依旧有权向双方要求还款。

    在按揭房的债务承担方面,一般是依据房屋的产权归属来定的。要是房屋归某一方所有,那这方就得承担剩下的贷款债务,同时还要给另一方支付相应的补偿。要是双方都想要房屋所有权,可又协商不下来,那法院通常会根据具体情况来判决房屋归谁,同时确定债务的承担方式。


    总之,离婚后到底还需不需要承担按揭房的债务,得结合具体的情况以及离婚协议等因素来综合考量。
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    2 2小时前
  • 台州诉讼咨询
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    夫妻共同按揭的房屋在离婚后债务承担问题需具体分析。一般而言,双方仍需共同担责,除非离婚协议明确约定由一方承担全部债务且不损害债权人利益,否则债权人可向双方主张还款。

    1. 按产权归属确定债务承担。若房屋归一方所有,那么该方承担剩余贷款债务,同时要向另一方支付相应补偿,这样能合理平衡双方权益。
    2. 当双方均主张房屋所有权且协商不成时,法院会依据具体情形判决房屋归属并确定债务承担方式,比如考虑双方经济状况、对房屋贡献大小等因素。

    建议夫妻在离婚时,尽可能协商明确按揭房债务承担问题,签订清晰的离婚协议,避免后续纠纷。若产生争议,应通过合法途径解决,依据法院判决履行相关义务。
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    5 4小时前
  • 财务纠纷调解法务
    财务纠纷调解法务
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    通常来讲,夫妻一起按揭的房子在离婚之后,双方得一起承担债务。要是双方在离婚协议里清清楚楚地约定好由一方承担所有债务,并且这个约定没伤害到债权人的利益,那债权人就只能找约定的那一方要还款。

    说到按揭房的债务承担,一般是按照房子的产权归属来决定的。要是房子归某一方,那这一方就得承担剩下的贷款债务,同时还要给另一方相应的补偿。要是双方都想拥有房子的所有权,可又协商不下来,法院通常会根据具体的情况来判决房子归谁,并且确定债务该怎么承担。


    总之,离婚之后到底还需不需要承担按揭房的债务,得结合具体的情况以及离婚协议等这些因素一起去判断。
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    6 5小时前
  • 智能普法小助手
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    1. 通常情况下,夫妻共同按揭买房离婚后,双方需一起承担债务。除非离婚协议明确约定由一方承担全部债务,且不损害债权人利益,否则债权人有权向夫妻双方主张还款。

    2. 按揭房债务承担按产权归属定。若房子归一方,该方承担剩余贷款并给另一方补偿;若双方争房且协商无果,法院会据情判决归属及债务承担。

    3. 离婚后是否承担按揭房债务,要综合具体情况及离婚协议等因素判断,不能一概而论。
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    3 6小时前
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
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    通常来讲,夫妻一起按揭买的房子,在离婚之后,双方还是得一起承担债务的。除非在离婚协议里清清楚楚地写着由一方来承担全部债务,并且这个约定不会伤害到债权人的利益,不然的话,债权人还是有权利向夫妻双方去要求还钱的。

    关于按揭房的债务承担,一般按照房子的产权归属来决定,具体情况如下:
    1、要是房子归其中一方所有,那这一方就得承担剩下的贷款债务,同时,还要给另一方支付相应的补偿。
    2、要是双方都想要房子的所有权,可是又协商不好,那法院通常就会根据具体的情况来判决房子归谁,并且确定债务该怎么承担。

    总而言之,离婚之后到底还需不需要承担按揭房的债务,得结合具体的情况以及离婚协议等这些因素一起去综合判断才行。
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    2 6小时前
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