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离婚唯一住房判给谁

3.1w浏览 匿名 2025-01-03 安徽宣城
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    法律分析:
    婚后购买的唯一住房,因涉及双方利益,所以要综合多因素判定归属。若双方都有居住需求且经济状况相近,竞价方式能让出价高者得房,同时补偿对方;一方取得房权,另一方得折价款也可行。若一方经济困难且无其他住所,法院会让其继续居住,之后再处理房屋。婚前购买的住房,一般归购房方,但要给另一方适当补偿。
    提醒:
    离婚时对于唯一住房的归属判定较复杂,需考虑各种情况。双方应坦诚沟通,协商解决,避免矛盾激化。同时,不同案情差异大,建议咨询专业律师,以获得更准确的法律建议和解决方案。
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    8 01-03
  • 宣城优选法务
    宣城优选法务
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    离婚时唯一住房归属判定依具体情况,婚后购需考虑多因素,婚前购通常归购房方并补偿。
    解决措施与建议:婚后购房,双方有居住需求且经济相当可竞价,价高者得房并补偿对方;一方经济困难无其他住所,可判其继续居住待条件成熟再处置。婚前购房则归购房方,同时给予另一方适当补偿。这样能在离婚案件中,综合考虑双方情况,以公平合理方式确定住房归属,避免因住房问题引发更多纠纷,保障双方合法权益。
    全文
    8 01-03
  • 家暴处理法务
    家暴处理法务
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    1. 离婚时唯一住房归属依具体情况判定:
        婚后购可能竞价或一方得房另一方得款,一方经济困难无其他住所则可继续居住待处置。此因考虑双方共同贡献及后续需求,竞价或给款相对公平,保障困难方居住权益。

    2. 婚前购通常归购房方并给另一方适当补偿:
        婚前住房属购房方婚前个人财产,归其所有,给另一方适当补偿以平衡利益。

    法律解析:
    依《中华人民共和国民法典》相关规定,离婚遇住房归属问题可咨询专业人士获取建议。
    全文
    1 01-03
  • 专业案件顾问
    专业案件顾问
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    离婚时那唯一的住房归属,得具体情况具体分析,具体如下:
    1. 若是房子是婚后购买的,需要考虑双方的居住需求以及经济状况等因素。
        (1)若双方都有居住需求,且经济条件相当,可能会采用竞价的方式,出价高的一方获得房子所有权,同时需给予对方一定补偿。
        (2)若有一方经济困难,且没有其他住所,法院可能会判决该方继续居住,待条件改善后再处理房子。
    2. 总之,法院会综合多方面因素,公平合理地确定离婚时唯一住房的归属。
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    3 01-03
  • 智选法律助手
    智选法律助手
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    1. 对于婚后购买的唯一住房,考虑双方居住需求和经济状况等因素。若双方均有居住需求且经济条件相当,可采取竞价方式,出价高者得房,同时给予对方相应补偿。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(二)均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(三)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。”
    2. 若一方经济困难且无其他住所,法院可能会判决该方继续居住,待具备条件时再行处置房屋。这体现了法律对经济困难方的保护。
    3. 对于婚前购买的唯一住房,通常归购房方所有,但需对另一方给予适当补偿。这是基于公平原则,保障双方的合法权益。如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”
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    6 01-03
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唯一住房五年房租谁承担
为保障被执行人的居住权,申请执行人需确保被执行人及其扶养亲属有足够生活空间。如无法提供,应依据当地廉租住房标准或市场平均租金,从唯一房产拍卖款中预留五至八年租金。此举旨在维护被执行人基本生存权益。
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房产纠纷
离婚唯一一套房产分割是给谁
离婚唯一一套房产分割是给谁?1、一方坚决要房,另一方可以要钱时。把房判归要房的一方,并给对方相应补偿。2、双方都要房,可以让双方竞价,谁出价高房归谁。3、双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。4、双方都想要房但又都没钱补偿对方。法院可能会判决对房屋按份共有,并确定如何使用。
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婚姻家庭
唯一抚养人怎么确定继承人
[律师回复] (一)如果唯一抚养人去世且没有遗嘱,那么按照法定继承顺序确定继承人。首先看是否有配偶、子女、父母,如果有,他们作为第一顺序继承人继承遗产,并且在这一顺序中,若无特殊情况(如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等),一般均等分配遗产。例如,唯一抚养人甲去世,他有配偶和子女,那么配偶和子女平均分配甲的遗产。
(二)如果唯一抚养人没有配偶、子女和父母,那么兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人继承遗产,同样在这一顺序里,若无特殊情况(如对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活等),一般均等分配遗产。
(三)在同一顺序继承人中,如果存在特殊情况,如有的继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,分配遗产时可以多分。比如唯一抚养人乙去世,乙的儿子一直与乙共同生活并且尽了主要的扶养义务,那么在分配乙的遗产时,儿子可以比其他第一顺序继承人多分一些。相反,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。
(四)如果被继承人立有遗嘱且遗嘱合法有效,那么就按照遗嘱确定继承人,遗嘱指定的继承人将继承遗产,法定继承顺序在这种情况下不适用。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
离婚后唯一房产分割是给谁
1、如果一方坚决要房,另一方可以要钱时,一般是将房产判给要房的一方,并给另一方进行经济补偿。如果对房产价值协商不一致,可以找专业评估机构进行房屋价值评估。2、若双方均不想要房子,那么可以将房子卖掉,分割卖房款。等等。关于离婚后唯一房产分割是给谁,我们一起通过下文进行具体了解吧。
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婚姻家庭
劳务派遣的工人上班出事故谁负责
[律师回复] (一)如果事故是因用工单位的工作环境、劳动保护措施等方面原因导致的:
    用工单位需承担相应责任,比如侵权责任。用工单位有责任为劳动者提供安全的工作环境和必要的劳动保护用品等,如果因这些方面的缺失导致工人上班出事故,就应当对事故后果负责。
(二)对于劳务派遣单位:
    作为与劳动者存在劳动关系的用人单位,有管理等方面的责任。其中很重要的一点是要依法为劳动者缴纳工伤保险等社会保险。要是劳务派遣单位没有按规定缴纳工伤保险,当劳动者发生工伤事故时,就得由劳务派遣单位按照工伤保险待遇项目和标准来支付费用。
(三)关于责任分担:
    一般情况下,劳务派遣单位和用工单位会根据各自的过错情况来分担责任。比如用工单位存在安全隐患,劳务派遣单位未做好安全教育等,双方都有过错时,就按各自过错程度分担。而且在符合工伤认定条件时,还会涉及工伤保险基金的支付等情况,若缴纳了工伤保险,部分费用可由工伤保险基金支付。

法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》规定,用工单位应当履行下列义务:执行国家劳动标准,提供相应的劳动条件和劳动保护;劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务,其中包括依法为劳动者缴纳社会保险费等。同时,《工伤保险条例》规定,用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的,由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
唯一住房能否法拍
在满足法定义务下,被执行人的唯一住所可依法拍卖。若其未成年子女拥有个人产权住房,有权选择居住;若被执行人转移财产以逃避债务或居住房屋过于奢华,法院有权依据法律进行强制性查封并公开拍卖。
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房产纠纷
唯一住房能否法拍
在满足法定义务下,被执行人的唯一住所可依法拍卖。若其未成年子女拥有个人产权住房,有权选择居住;若被执行人转移财产以逃避债务或居住房屋过于奢华,法院有权依据法律进行强制性查封并公开拍卖。
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房产纠纷
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