债权人受封财产在特定条件下存在优先受偿权。若财产为抵押物、质押物等担保物,债务人不履行债务时,债权人可就担保物变价款优先受偿,但需遵循法定程序与条件,像经法定拍卖、变卖程序。而且不同担保物优先受偿顺序会有差别。若不是担保物,一般无优先受偿权,只能与其他普通债权人按债权比例受偿。所以,优先受偿权取决于财产性质与法律规定。
解决措施与建议:债权人在涉及优先受偿权时,首先要明确财产性质是否为担保物。若为担保物,应严格按照法律规定程序来行使权利,及时了解不同担保物的优先受偿顺序相关规定。若不是担保物,要做好与其他普通债权人按比例受偿的准备,同时要积极监督债务人财产情况。