(一)关于合同生效要件
要确保合同具有法律效力,需满足法定生效要件。
首先,当事人得有相应的民事行为能力,简单说就是当事人要能清楚知道自己在做什么,能对自己的行为负责。比如一个成年人在正常精神状态下签订合同,一般就具备相应民事行为能力;而未成年人或者精神病人,可能就不具备或者不完全具备。
其次,意思表示要真实,也就是签订合同是出于自己真实的想法和意愿,不存在被欺骗、强迫等情况。
再者,合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定,像买卖毒品的合同肯定是无效的,因为这违反了法律的强制性规定。
最后,不能违背公序良俗,公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗,比如约定以伤害他人身体为条件的合同就是违背公序良俗的,是无效的。
(二)特殊类型合同的形式要求
有些特殊类型的合同,有特定的形式要求。比如某些合同需要采用书面形式,并且要经过登记备案才生效。例如房屋买卖合同,很多时候不仅要签订书面合同,还需要到相关部门进行登记备案,这样合同才生效。但这种需要特定形式的合同只是少数情况,大多数合同并不需要这么严格的形式要求。
(三)合同可撤销的情形及后果
如果合同存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情况,虽然在被撤销之前合同是有效的,但受损害方有权请求法院或者仲裁机构撤销合同。比如说,一方通过欺骗手段让另一方签订了购买高价低质商品的合同,受欺骗的一方就可以向法院或者仲裁机构申请撤销这个合同。一旦合同被撤销,那么这个合同从一开始就没有法律效力,就好像这个合同从来没有存在过一样。
法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。