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婚内赠与房子公证后还能后悔吗

3.8w浏览 匿名 2025-01-08 北京大兴区
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律师解答 共5条
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    婚内赠与房子经公证后通常不能随意撤销,这是基于公证赠与的高法律效力。《民法典》明确规定,经公证的赠与合同,赠与人无任意撤销权。

    1. 不能随意撤销原因:公证赠与的法律效力强,保障了赠与行为的稳定性和严肃性,维护了受赠人的合法权益,所以一般不可随意撤销。
    2. 可撤销的法定情形:若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等,赠与人可撤销赠与。
    3. 撤销的正确方式:需通过法定程序,如向法院起诉,且要提供充分证据证明存在法定撤销情形。

    建议在进行婚内房屋赠与时,双方应谨慎考虑,避免后续纠纷。若赠与人认为存在可撤销情形,要及时收集证据,依法维权。
    全文
    8 01-08
  • 大兴区优选法务
    大兴区优选法务
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    法律分析:
    1. 婚内赠与房子经公证后,原则上不能随意撤销。公证赠与的法律效力较高,这是基于法律对公证程序严肃性和公信力的认可。
    2. 《民法典》明确限制了经公证赠与合同赠与人的任意撤销权,保障了赠与行为的稳定性和受赠人的权益。
    3. 但存在特定法定情形可撤销,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、有扶养义务不履行、不履行赠与合同约定义务等。
    4. 若要撤销,需通过法定程序,如向法院起诉,且要提供充分证据证明存在法定撤销情形。

    提醒:
    婚内赠与房子公证后,若无法定事由不可随意撤销,若考虑赠与,要谨慎决定;若涉及撤销纠纷,因案情可能不同,建议咨询进一步分析。
    全文
    2 01-08
  • 平台优选法务
    平台优选法务
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    (一)婚内赠与房子经过公证后,通常是不能随意撤销的。因为公证赠与在法律上具有较高的效力,这是为了维护赠与行为的稳定性和公信力,保障受赠人的合法权益。
    (二)虽然一般不能随意撤销,但在特定法定情形下,赠与人可以撤销经过公证的赠与。比如,受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,像故意对赠与人或其近亲属进行人身伤害、恶意侵占财产等;或者受赠人对赠与人有扶养义务却不履行,例如成年子女有能力赡养父母却拒绝赡养;又或者受赠人不履行赠与合同中约定的义务,像约定受赠房屋后要照顾赠与人生活,但却没有做到。
    (三)如果赠与人要撤销经过公证的赠与,需要通过法定程序,比如向法院起诉的方式来行使撤销权。并且,赠与人要提供充分的证据,证明存在上述法定的可以撤销赠与的情形,这样法院才有可能支持赠与人的撤销请求。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,经过公证的赠与合同,赠与人不享有任意撤销权。但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的,赠与人可以依法撤销赠与。
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    3 01-08
  • 财产分割谈判家
    财产分割谈判家
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    1. 婚内赠与房子,一旦经过公证,通常就不能随便撤销。公证赠与在法律上效力较高,这是有明确法律依据的。
    2. 《民法典》有规定,经公证的赠与合同,赠与人不能随意撤销。这保障了赠与行为的稳定性和严肃性。
    3. 不过,在一些特殊法定情形下,即便经过公证,赠与人也能撤销赠与。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、有扶养义务却不履行、不按赠与合同约定办事等。
    4. 若要行使撤销权,得通过法定程序,像向法院起诉等,而且要拿出足够证据证明存在上述法定情形才行。
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    8 01-08
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    结论:
    一般情况下,婚内赠与房子经过公证后不能随意撤销,但存在法定情形时可以通过法定程序撤销。
    法律解析:
    1、从法律效力角度看,公证赠与具有较高的法律效力。依据《民法典》规定,经过公证的赠与合同,赠与人不享有任意撤销权,这保障了赠与行为的稳定性和受赠人的权益,所以通常不能随意撤销婚内公证赠与的房子。
    2、存在特殊法定情形时可撤销。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,即使经过公证,赠与人也能撤销赠与。
    3、撤销需走法定程序。要通过向法院起诉等法定方式来行使撤销权,并且需要提供充分的证据证明存在上述法定情形。
    如果您在婚内赠与房产公证后遇到相关问题,不确定是否符合撤销条件或者不清楚具体的操作流程,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    2 01-08
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