买房假如贷款下不来会有哪些麻烦

如果买房时贷款下不来，可以参考以下应对方法：
（一）查看购房合同约定。仔细研究购房合同中关于贷款未获批的具体条款，明确自己是否需要承担违约责任以及承担责任的具体方式。如果合同约定较为模糊或者不合理，可以与卖方协商，看是否能够达成补充协议或者变更合同条款，以减轻自己的责任。
（二）争取退回定金。如果已支付定金且担心定金损失，要分析贷款下不来的原因。如果不是因为自身故意或者重大过失导致贷款失败，比如是因为银行政策突然调整等不可预见、不可避免的原因，可以与卖方积极沟通，提供相关证据，争取全额退回定金。
（三）缓解资金压力。若无法一次性支付剩余房款，首先要及时与卖方沟通，说明自己的困难，争取获得卖方的理解和宽限期。同时，可以考虑向亲朋好友借款来暂时缓解资金压力，确保购房计划能够继续进行。如果实在无法解决资金问题，也要与卖方协商解除合同，尽量减少自己的损失，比如争取卖方退还部分已支付的费用。
（四）维护个人信用。如果贷款申请失败，要及时了解失败的原因。如果是因为自身信用问题，要尽快采取措施改善信用状况，比如按时偿还其他债务、避免逾期等。如果是因为银行或者其他第三方的原因导致信用受损，可以向相关机构提出异议，要求更正信用记录。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。