(一)如果遇到宅基地纠纷对方不配合调解而要起诉,首先要收集齐全证据。除了主题提到的土地权属证明、建房审批手续,还可以收集诸如宅基地使用的历史记录、与纠纷相关的邻里证人证言等。这些证据可以更全面地呈现纠纷事实,有助于法院做出公正判断。
(二)在法院审理过程中,要按照法院要求积极提供证据并进行合理陈述。例如,如果对方存在侵权行为,要清晰地向法院阐述侵权行为的发生过程、造成的损害等情况,以便法院准确判定其应承担的责任,像判决停止侵权、恢复原状或者给予赔偿等。
(三)一定要注意诉讼时效。由于宅基地纠纷诉讼时效是三年,所以一旦发现权利被侵害,要尽快启动法律程序。如果超过这个时间才起诉,对方可能会以诉讼时效已过作为抗辩理由,这样自己的权利就很难得到法律的有效保护了。
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法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。