父母的房子兄弟姐妹继承后出售需要什么

父母房子由兄弟姐妹继承后出售需办理多项手续。
首先，公证环节重要，全体继承人要到公证处明确继承份额等，这能保障各继承人权益，避免后续纠纷。接着办理过户，携带相关材料到不动产登记中心，将房屋登记在拟出售人名下，使房屋权属清晰。出售时，继承人作为卖方要签合同并缴税，包括增值税、个人所得税等。若其他继承人不同意出售，协商或诉讼解决，以确定出售事宜。
解决措施和建议：

办理继承公证时，各继承人应认真核对相关信息，确保公证内容准确无误。过户手续办理要及时，避免因拖延导致手续繁琐。签订房屋买卖合同时，要明确交易细节和双方责任。对于税费缴纳，要提前了解政策，准确计算金额。若出现其他继承人不同意出售的情况，继承人之间应尽量通过友好协商解决，如无法协商则及时通过诉讼途径，避免影响房屋出售进程。

1、父母的房子由兄弟姐妹继承后出售，办理继承公证是首要步骤，全体继承人需到公证处，明确各自在房屋继承中的份额等重要事项，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2、办理完继承公证后，要携带房产证、继承公证书等相关材料前往不动产登记中心办理过户手续，把房屋登记在拟出售的继承人名下，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
3、出售时，拟出售的继承人作为卖方，需与买方签订房屋买卖合同，并按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等，依据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定：法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。纳税人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。
4、若其他继承人不同意出售，需协商解决或通过诉讼途径确定出售事宜，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律分析：
父母的房子由兄弟姐妹继承后出售，公证环节确保继承事宜合法合规，过户手续则是将房屋产权正式转移至拟出售人名下，缴纳税费是合法出售的必要程序。若其他继承人不同意出售，协商或诉讼成为解决途径，以保障出售行为的合法性。
提醒：
继承房屋出售需注意各继承人意见统一，避免因个别继承人不同意而导致交易受阻。同时，要准确了解并按时缴纳各类税费，避免因税费问题引发法律纠纷。不同家庭的继承情况各异，若有疑问可咨询专业律师进一步分析。

父母的房子给兄弟姐妹继承后要出售，得这么办。得全体继承人都到公证处去办继承公证，把各自的继承份额啥的都弄清楚。接着拿着房产证、继承公证书等东西去不动产登记中心办理过户，把房子登记到准备出售的那个人名下。卖的时候，这人当卖方，要跟买方签房屋买卖合同，还得按规定交各种税费，像增值税、个人所得税之类的。要是其他继承人不同意卖，就得商量着来或者通过打官司来确定能不能卖。
总之，卖继承的房子事儿挺多，得小心处理。