(一)协商沟通方面:
双方自行协商沟通时,要保持理性和冷静。可以查看历史资料、向村里的长辈打听等方式,尽量确定原本的地界范围。在达成书面协议时,要详细写明双方确认的地界位置、走向等内容,并且都要签字确认。这是因为根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,这种双方自愿达成的关于地界划分的书面协议属于合同的一种,对双方具有法律约束力。
(二)乡镇政府调解方面:
当协商不成申请乡镇人民政府调解时,要积极配合政府工作人员的调查工作。乡镇政府在调解时会综合考虑宅基地的历史使用情况、相邻关系等多种因素。如果乡镇政府调解后给出了调解结果,虽然它不是最终的司法裁决,但基于其合法性和合理性,双方也应当尊重并遵守。这是因为乡镇人民政府的调解是基于相关的土地管理法律法规等依法进行的,其调解结果在一定程度上是对双方权益的合理界定。
(三)法院诉讼方面:
如果调解无果向法院提起诉讼,一定要准备好充足的证据。除了前面提到的宅基地使用证、界址标志等,还可以包括照片、证人证言等能证明地界情况的材料。法院会依据相关土地法律法规以及《民事诉讼法》中的证据规则等来审理案件并作出判决。法院的判决具有强制执行力,一旦判决生效,双方必须按照判决执行,若一方拒不执行,另一方可以通过向法院申请强制执行来维护自己的合法权益。