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宅基地被人强占如何处理

3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-21 湖北潜江
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律师解答 共5条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    (一)保留证据方面:强占现场的照片要清晰地反映出强占的事实,例如强占者在宅基地上的建设行为或者放置物品等情况。证人证言最好有证人的身份信息以及对强占事实的详细描述,证人最好是无利害关系的人,这样的证据更有说服力。
    (二)沟通环节:在与强占者沟通时,可以通过书面通知或者短信等方式要求其停止强占并归还宅基地,这些书面的东西能够作为沟通记录保存下来。沟通时要明确表达自己对宅基地的合法权益,语气要坚定但避免引发冲突。
    (三)向政府部门申请处理:向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请处理时,要提供详细的材料,包括之前保留的证据以及沟通记录等。相关部门进行调查和调解时,要积极配合,按照部门要求提供补充材料或者信息。
    (四)行政诉讼:如果对处理决定不服提起行政诉讼,要注意在规定期限内进行,一般这个期限在处理决定书中会有明确说明。同时要做好充分的诉讼准备,包括整理证据材料、明确诉讼请求等。
    (五)咨询律师:咨询专业律师时,要尽可能详细地把情况告知律师,包括宅基地的相关证件情况、强占的过程以及之前采取的措施等,以便律师能给出准确的法律指导。

    根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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    9 01-21
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  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
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    宅基地被人强占时可以这么做。

    一 收集证据很关键,像强占现场的照片以及证人的说法等,这些证据在后面维权时大有用处。

    二 尝试和强占者交流,让其别再强占,把宅基地还回来,并且把交流的情况记录保存好。

    三 要是交流不管用,那就找乡镇或者县级以上的政府反映,他们会调查和调解。

    四 要是对政府的处理决定不满,在规定时间内可以提起行政诉讼。

    在这个过程中,要保证法律程序没错,证据充足,这样才能维护好自己权益。还可以找专业律师问问,得到更精准的法律方面的建议。
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    6 01-21
  • 潜江答疑法务
    潜江答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    法律分析:
    1. 证据保留是关键,宅基地被强占时,现场照片、证人证言等能直观反映强占事实,为维权提供有力支撑。
    2. 主动与强占者沟通并留存记录,这是和平解决问题的尝试,也能展现自身积极维护权益的态度。
    3. 向乡镇或县级以上政府申请处理是重要途径,政府部门会依法调查调解,借助行政力量解决纠纷。
    4. 若对政府处理决定不满,在规定期限内提起行政诉讼是合法的进一步维权手段。
    5. 在整个维权过程中,要确保法律程序合法、证据充分,这是维权成功的重要保障。同时可寻求专业律师帮助获取准确法律指导。

    提醒:
    不同地区对于宅基地管理规定可能存在差异,具体处理过程中需充分考虑当地政策法规,情况复杂时应及时咨询律师深入分析。
    全文
    5 01-21
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    遇到宅基地被强占可通过保留证据、沟通、向政府申请处理、不服处理决定提起行政诉讼等方式维权,过程要注重程序合法和证据充分,也可咨询律师。
    法律解析:
    1、保留证据是关键。宅基地被强占时,现场照片、证人证言等能直观反映强占事实,这在后续维权中是重要依据。根据民事诉讼法相关规定,证据是认定事实的基础。
    2、与强占者沟通并保留记录。这是解决纠纷的一种初步尝试,记录可证明自己积极解决问题的态度。
    3、向政府申请处理。乡镇或县级以上政府有处理这类纠纷的职能,这是法定的解决途径。
    4、不服处理决定可提起行政诉讼。这是公民对行政行为不服时的合法救济途径。在整个维权过程中,必须遵循法律程序,充分准备证据。若您遇到宅基地被强占的情况,且希望深入了解具体的法律规定或者需要更精准的维权指导,可以向专业的法律人士进一步咨询。
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    1 01-21
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    宅基地被人强占时,应积极维权。

    1. 证据保留是关键。强占现场的照片、证人证言等证据对维权极为重要,这是证明宅基地被强占的有力依据。
    2. 积极沟通。与强占者交流,要求其停止强占且归还宅基地,同时保留沟通记录,这或许能和平解决问题。
    3. 寻求政府帮助。沟通无果后,可向乡镇或县级以上政府申请处理,政府会调查调解。
    4. 诉讼维权。若对处理决定不满,在规定期限内可提起行政诉讼。

    解决措施和建议:整个维权过程,要严格遵守法律程序,确保证据充分。还可咨询专业律师,获取准确法律指导,从而更有效地维护自身权益。
    全文
    8 01-21
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