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农村屋基赠送了还可以申请吗

3.8w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-21 四川巴中
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  • 精英法务团
    精英法务团
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    (一)如果已经将屋基赠送他人,首先要确定赠送行为是否合法合规。如果是在违背自身意愿(例如受到胁迫等情况)或者违反当地土地管理规定(比如没有按照规定程序办理赠送相关手续)的情况下进行的赠送,那么可以收集相关证据,如证明被胁迫的证人证言、违规办理手续的文件记录等。然后向当地的土地管理部门反映情况,请求重新审查赠送行为的有效性。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。如果赠送行为在登记等程序上存在问题,就有可能被认定为无效,从而为重新申请屋基创造条件。

    (二)如果赠送行为合法,但是自身的居住条件发生了重大变化,如家庭人口大量增加导致原有的居住空间无法满足基本居住需求等特殊情况。这种情况下,也可以向当地的村委会和土地管理部门提出申请,并附上能够证明居住需求变化的相关材料,如家庭成员增加的户籍证明等。不过这也要看当地的土地资源是否允许以及具体的土地管理政策。在《土地管理法》中规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准。这表明如果符合相关规定和特殊情况的需求,经过合法的审核批准程序,还是有可能获得新的屋基申请资格的。
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    4 01-21
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  • 巴中法务
    巴中法务
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    1. 农村申请屋基是有规定的。要是把屋基送给别人了,正常来说就不能再申请新的。这是因为农村屋基的分配、使用跟集体成员资格等有关,一户一宅的要求很严格。送出去屋基意味着这一户已经有了屋基,就不符合再申请的要求了。
    2. 不过要是有特殊状况,例如赠送的行为不合法或者不合理,那就可以走法律途径去申诉或者重新审查。但这得具体问题具体看,要根据当地土地管理政策和相关法律来判定。
    3. 总的来讲,送了屋基之后再申请新的是比较难的,所以一定要谨慎对待。
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    3 01-21
  • 在线法律顾问
    在线法律顾问
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    法律分析:
    1. 农村屋基的申请受多种规定约束,其中一户一宅原则是关键因素。当把屋基赠送他人后,从常规来看,这户人家已不具备再次申请的资格,因为基于集体成员资格的屋基分配与使用体系下,这种赠送行为意味着已拥有屋基资源。
    2. 不过,若赠送行为有违法或不合理之处,比如存在欺诈、胁迫等违背赠与人真实意愿的情况,是可以借助法律手段申诉或要求重新审查的。但整个判定过程极为复杂,必须紧密结合当地土地管理政策以及相关法律法规。

    提醒:
    在农村屋基赠送及申请相关事务中,由于各地政策法规存在差异,不同情况的处理方式也不同,若有类似情况建议咨询专业法律人士做进一步分析。
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    5 01-21
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
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    结论:
    将农村屋基赠送他人后,通常难以再申请新屋基,特殊情况需依具体法律法规和政策判断。
    法律解析:
    1、农村屋基分配与集体成员资格相关,遵循一户一宅原则。当把屋基赠送他人后,从表面看这一户已经拥有了屋基的情况,不符合再次申请的条件。
    2、如果赠送行为存在违法或不合理之处,比如违反了相关土地管理政策规定的赠送范围或者程序等,可以通过法律途径申诉或重新审查。但这必须依据当地土地管理政策以及如《土地管理法》等相关法律法规。由于农村屋基申请涉及到复杂的政策和法律规定,且各地可能存在差异,若有类似情况或疑问,建议向当地土地管理部门或专业法律人士咨询,他们能够依据实际情况给予准确的解答。
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    1 01-21
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “服务优质”
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    农村屋基申请受规定约束,把屋基赠送他人后通常不能再申请新屋基。农村屋基分配与使用取决于集体成员资格等,一户一宅原则严格。送出屋基意味着该户已有屋基,不符合再申请条件。
    1. 若赠送行为有违法或不合理情况,可走法律途径申诉或重新审查,但要依据当地土地管理政策和法律法规判断。
    2. 由于农村屋基申请受多种因素限制,所以赠送屋基后再申请新屋基很难。
    解决措施和建议:在考虑赠送屋基时,一定要充分了解相关法律法规和政策,谨慎决定。若不确定赠送行为的合法性或可能带来的影响,可向当地土地管理部门咨询,避免后续出现不能再申请新屋基等问题。
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    2 01-21
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