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宅基地被邻居占了一部分怎么解决

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 青海玉树
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  • 玉树优选法务
    玉树优选法务
    80人赞同了该解答
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    当遇到邻居侵占宅基地的情况,应积极维护自身权益。首先尝试友好协商,让邻居知晓侵占行为侵犯自身合法权益,期望和平解决。如果协商无果,向村集体组织反映并请求调解,村集体按法律法规和村规民约调解促使邻居归还。若调解失败,可向乡镇人民政府申请处理,政府会依法调查认定并作出决定。若对决定不满,还能向法院提起诉讼。整个过程中,证据的保留至关重要,像宅基地证、照片等,这些证据能有力支持自身主张。

    解决措施和建议:
    1. 协商时保持理性、礼貌,明确表达自身诉求。
    2. 向村集体组织反映时,详细陈述事实。
    3. 向乡镇政府申请处理要及时提供证据。
    4. 诉讼时要找专业法律人士咨询。
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    3 01-22
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  • 本地法务在线
    本地法务在线
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    1. 当邻居侵占宅基地时,首先采取协商手段是很理性的,明确告知侵权行为表明自身对权益的清晰认知,这有助于和平解决纠纷。
    2. 村集体组织在调解中起着重要作用,其依据法律法规和村规民约进行调解,是基于基层组织对本地情况的了解与协调能力。
    3. 乡镇人民政府的处理是遵循法定程序进行调查认定,其作出的处理决定具有权威性。
    4. 向法院提起诉讼是维护权益的最后保障,整个过程中证据保留至关重要,宅基地证能证明权益所属,照片等可直观反映侵占事实等情况。

    提醒:
    不同阶段证据要求可能不同,在寻求不同解决途径时,要根据具体情况收集和整理更有针对性的证据,情况复杂时建议进一步咨询专业人士。
    全文
    3 01-22
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    当邻居侵占宅基地时,可通过协商、村集体调解、乡镇政府处理、诉讼等途径解决,且要注意保留证据。
    法律解析:
    1、首先友好协商是解决纠纷的基本方式,这是基于民事纠纷自主解决的原则,自行协商可以高效地解决邻里间的矛盾,且明确告知侵权行为是在表明自身权益所在。2、村集体组织的调解是依据相关法律法规和村规民约进行的,村集体在基层治理中有协调邻里关系的职能,通过调解促使邻居归还宅基地是符合公平公正原则的。3、乡镇人民政府有权对这类纠纷进行处理,这是其在基层管理中的职能体现,它会依法调查认定并作出决定。4、如果对乡镇政府决定不服可以诉讼,这是公民维护自身权益的最终司法途径。在整个过程中,宅基地证等证据是证明自己权益的关键依据,比如照片可以直观地反映宅基地被侵占的情况。如果你在处理宅基地被侵占问题上遇到复杂的法律问题或者不确定如何进行下一步,建议向专业法律人士进行详细咨询。
    全文
    9 01-22
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    (一)与邻居友好协商时,要保持理性和平和的态度。清楚地指出邻居占了自己宅基地部分这一事实,并且强调这是侵犯自己合法权益的行为。比如说,可以直接拿着宅基地证给邻居看,说明证上所标明的范围,让邻居认识到自己的错误。

    (二)向村集体组织反映情况时,要将事情的经过详细地告知村集体组织。包括邻居侵占宅基地的起始时间、侵占的大概面积等情况。村集体组织进行调解时,积极配合,遵守村集体组织依据法律法规和村规民约所做的安排。

    (三)向乡镇人民政府申请处理时,按照乡镇人民政府的要求提供相关证据和信息。比如提供宅基地证的复印件、自己拍摄的邻居侵占宅基地的照片等,方便乡镇人民政府进行调查和认定。

    (四)向人民法院提起诉讼时,确保自己的诉讼请求合理合法,并且证据充足。在诉讼过程中遵守法院的相关规定,按照法律程序走。

    相关法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。在上述解决宅基地被侵占的过程中,无论是与邻居协商、村集体组织调解、乡镇人民政府处理还是向法院诉讼,都是符合物权受侵害时解决途径的规定的。
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    2 01-22
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “值得推荐”
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    1. 要是邻居占了你的宅基地,先友好地跟邻居商量,让他把占的部分还回来,告诉他这侵犯了你的权益,争取协商解决纠纷。
    2. 协商要是没结果,就找村集体反映情况,请村集体来调解。村集体根据法律法规和村规民约调解双方,促使邻居退还宅基地。
    3. 若村集体调解也不行,那就向乡镇人民政府申请处理。乡镇政府会依法调查认定,做出处理决定。
    4. 要是对乡镇政府的处理决定不满,还能向法院起诉,通过法律维护权益。
    5. 在这整个过程中,得注意保留像宅基地证、照片这类的相关证据来支撑自己的说法。
    全文
    3 01-22
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