动迁有两套房有争议怎么起诉

因动迁获得的两套房存在争议并打算起诉，需按一定步骤有序进行。

1. 明确管辖法院。应向不动产所在地的人民法院提起诉讼，这是此类案件管辖的基本规则，确保案件在合适的法院审理。
2. 精心准备诉讼材料。起诉状的撰写至关重要，要清晰写明原被告身份信息、具体诉讼请求（如确认房屋权属、分割房屋等）以及事实与理由（详细阐述争议产生的情况）。同时，收集并准备好能支撑自身主张的相关证据，例如动迁协议、房屋产权证明、证人证言等。

3. 向法院立案庭递交起诉材料。法院会认真审查，符合立案条件便会受理并通知缴费，开启诉讼程序。
4. 耐心等待法院安排开庭。庭审时，双方要进行举证、质证和辩论，法院将依据查明的事实和法律规定作出公正判决。

建议在起诉前寻求专业律师的咨询和帮助，律师能凭借专业知识和经验，为当事人提供更全面、有效的法律建议，更好地维护其合法权益。

结论：
因动迁获得的两套房存在争议打算起诉时，要依次确定管辖法院、准备诉讼材料、向法院立案庭提交材料、等待开庭审理，且起诉前咨询专业律师为佳。
法律解析：
确定管辖法院是基础，根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，所以应向房屋所在地法院起诉。准备诉讼材料是关键，起诉状需清晰明确相关信息，证据则是支撑自身主张的重要依据，如动迁协议等能让诉求更具说服力。向法院立案庭提交材料后，法院会依法审查，只有符合立案条件才会受理并通知缴费。最后等待开庭，庭审环节双方通过举证、质证和辩论来呈现事实，法院据此判决。在整个过程中，法律规定和程序较为复杂，稍有不慎可能影响权益维护。因此，若遇到此类纠纷，最好向专业律师或者相关法律人士进行详细咨询，以确保诉讼顺利进行。