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宅基地纠纷怎么样才算解决了

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-22 山东菏泽
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律师解答 共5条
  • 菏泽优选法务
    菏泽优选法务
    24人赞同了该解答
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    宅基地纠纷的解决需要满足一定条件。达成书面和解协议,明确权利义务与纠纷解决方案且经双方签字确认有法律效力,能根本解决纠纷避免后续争议;基层组织调解下达成一致,形成的调解协议经签字盖章也对双方有约束从而解决纠纷;诉讼时法院的生效判决,双方按判决履行义务也视为纠纷解决。只要双方就宅基地事宜达成确定、可执行的协议或判决并且实际履行,纠纷就算解决。

    解决措施和建议:一是在处理纠纷时要注重证据的收集保存,这有助于在各种解决途径中占据有利地位。二是各方应保持理性态度,积极配合协商、调解或诉讼程序。三是基层组织应积极发挥作用,加强对宅基地相关政策法规的宣传,减少纠纷发生的可能性。
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    5 01-22
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    1. 书面和解协议是解决宅基地纠纷的一种有效方式。明确权利义务和解决方案并经双方签字确认后就具有法律效力,这是双方自主协商解决纠纷的体现,双方依据协议行事可避免后续争议。
    2. 基层组织调解也可解决纠纷。像村委会、居委会等主持下达成的调解协议,签字盖章后对双方有约束作用,这些基层组织熟悉当地情况,调解能兼顾情理法。
    3. 诉讼途径。法院作出的生效判决具有强制力,双方按判决履行义务就意味着纠纷解决。这一方式在双方无法自行协商或基层组织调解无果时适用。

    提醒:
    不同的解决方式有不同的程序要求,在处理宅基地纠纷时,由于具体情况不同,解决方案也可能存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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    3 01-22
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    宅基地纠纷解决需双方达成有法律效力的确定性协议或按生效判决履行义务。
    法律解析:
    1. 书面和解协议方面,双方明确权利义务和解决方案且签字确认后,依据《民法典》合同编相关规定,合法有效的合同对双方具有约束力,这是基于双方自愿协商达成的一致约定,能从根本解决纠纷。
    2. 基层组织调解达成的协议,村委会、居委会等基层组织主持下形成的调解协议,签字盖章后对双方有约束。根据相关法律规定,基层组织调解达成的协议在符合法定条件下具有法律效力,双方应遵守。
    3. 诉讼途径下,法院生效判决具有强制执行力,按照《民事诉讼法》规定,双方必须按照判决内容履行义务。如果您在宅基地纠纷解决过程中,对相关法律规定或者程序存在疑问,可以向专业律师进行详细咨询。
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    3 01-22
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)如果想要通过双方达成书面和解协议来解决宅基地纠纷,在起草协议时,要尽可能详细地写明各方的权利和义务,例如关于宅基地的使用范围、使用方式等。并且在双方签字确认时,最好有见证人在场,以确保协议的真实性和合法性。法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这就表明书面和解协议是合法有效的合同形式,对双方具有约束力。

    (二)在基层组织调解方面,例如村委会或居委会进行调解时,双方要积极配合调解工作,如实陈述纠纷情况。一旦达成调解协议并签字盖章,就要严格遵守协议内容。因为根据《人民调解法》第三十一条规定,经人民调解委员会调解达成的调解协议,具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。这就明确了基层组织调解达成的协议是具有法律效力的。

    (三)如果选择诉讼途径解决宅基地纠纷,要收集好相关证据,例如宅基地的权属证明、使用情况等证据。在法院作出判决后,必须按照判决内容履行各自义务。根据《民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。这保障了生效判决的执行效力,促使纠纷得到解决。
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    7 01-22
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 宅基地纠纷的解决有多种情况。首先,若双方能达成书面和解协议就挺好。在协议里把各方权利义务还有纠纷解决办法都写明白,然后双方签字确认,这样就有法律效力,能从根源上解决纠纷,防止后面再有争议。
    2. 基层组织调解也是个办法,像村委会、居委会来主持调解,要是能达成一致,形成调解协议并且签字盖章,这协议对双方都有约束,纠纷也就解决了。
    3. 走诉讼途径也可行。法院作出有效的判决后,双方按照判决内容去履行自己的义务,这样纠纷也算解决了。
    4. 总的来讲,不管用哪种方式,只要能让双方就宅基地的事达成确定、可执行的协议或者判决,而且双方都实际履行了,那宅基地纠纷就算解决了。
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    4 01-22
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