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老宅个人翻建其它子女还可以要吗

4.3w浏览 #婚姻家庭匿名 2025-01-23 重庆涪陵区

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律师解答共5条

涪陵区法务

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个人合法拥有的老宅，按规定和程序可翻建，其他子女通常无分割或阻止权。这是因为个人合法财产受法律保护，只要在合法框架内行事，就可自主决定老宅的翻建。

然而，若老宅是家庭共有财产情况就不同了。即便个人翻建，其他子女可能仍有权益份额。这是因为家庭共有财产的权益分配较为复杂，不能因翻建行为就完全排除他人权益。

1. 当老宅为个人合法财产时，个人翻建可放心进行，不必担心其他子女无理干涉。
2. 老宅为家庭共有财产时，翻建前应与其他有权益的子女协商，争取达成一致意见。
3. 若协商失败，那就走法律途径，由法院依据事实和法律判定各方权益，大家都应尊重法院判决。

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3 01-23

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追问
我在宿迁核名有啥要求？
我提交资料有啥注意的？
我执照副本有啥用？
案件洞察法律助手

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法律分析：
1. 当老宅为个人合法财产且遵循规定与程序时，个人翻建的权力受法律保护，其他子女无分割或阻止的权利。这体现了对个人财产权益的尊重，只要在合法合规的框架内，个人有权自主决定老宅的翻建事宜。
2. 若老宅涉及家庭共有情况则较为复杂。翻建前为家庭共有财产，即便经个人翻建，其他子女可能仍有权益份额。因为家庭共有财产的权益分配是基于多种因素的，翻建行为并不必然剥夺其他共有人的权益。
3. 在争议出现时，协商是首选解决方式。这有助于维护家庭关系，也能高效解决问题。若协商失败，法律途径是最终的解决方式，法院会依据事实和法律判定各方权益。

提醒：
老宅翻建涉及权益问题时，情况复杂多样，不同的产权情况会导致不同的结果，如有疑问建议咨询专业律师进一步分析。

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4 01-23
特邀法律顾问团

评分5.0 “经验丰富”

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结论：
老宅为个人合法财产且符合规定程序时可翻建，其他子女一般无权干涉；若老宅存在家庭共有情况则需综合考量，协商不成可寻求法律判定。
法律解析：
1. 当老宅属于个人合法财产时，依据相关物权法规，财产所有人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以只要遵循规定程序，个人有权翻建，其他子女没有合理依据要求分割或阻止。
2. 如果老宅为家庭共有财产，即便经过一人翻建，其他共有人依然基于共有关系享有一定权益。这涉及到家庭财产共有的相关法律规定。在这种复杂情况下，协商是解决问题的较好方式，能体现当事人的自主意愿。若协商失败，通过法院依法判定是维护各方权益的有效途径。在处理老宅翻建及权益问题时，应遵循法律法规，以事实为依据准确判定。如果您对老宅翻建及权益问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询以获得准确的法律建议。

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8 01-23
离婚策略师

评分4.9 “服务优质”

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（一）如果老宅是个人合法财产，个人按照规定和程序翻建时，遇到其他子女干扰，可以明确告知他们这是个人财产，自己有权翻建，其他子女无权干涉。同时保留好老宅为个人财产的相关证据，例如房产证、遗嘱（如果有）等。
（二）若老宅是家庭共有财产，在翻建之前，应当与其他共有人（如其他子女）进行充分协商并达成一致意见。可以通过家庭会议等形式，明确翻建后的权益分配、资金投入等问题。
（三）如果协商不成，想要通过法律途径解决，那么需要收集各种相关证据，如老宅的产权证明、家庭共有财产的相关协议、翻建投入资金的证明等，以便法院能准确判定各方权利和义务。

根据《中华人民共和国民法典》第三百条规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。在老宅属于家庭共有财产的情况下，各方对于老宅的管理（包括翻建等行为）都有一定的权利和义务关系，所以需要综合考虑各方利益。

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2 01-23
卓越法律智囊团

评分4.9 “经验丰富”

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1. 要是老宅是个人的合法财产，按照规定和程序，个人能翻建老宅，通常其他子女没权分割或者阻拦翻建。
2. 不过要是老宅有家庭共有的情况，就得综合考虑各方利益与产权关系了。例如老宅翻建前是家庭共有财产，即便个人翻建了，其他子女可能还是对老宅有一定权益份额。
3. 在这种情形下，协商解决是最好的办法。要是协商无果，就可以走法律途径，让法院依据具体情况判定各方的权利义务。总归要依据法律规定和事实，具体分析老宅翻建及相关权益问题。

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1 01-23