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占地私人赔偿怎么算

4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-23 重庆合川区
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律师解答 共5条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    占地私人赔偿计算受多种因素影响,在不同情形下有不同计算方式和标准。

    1. 土地征收补偿:
    按土地原用途补偿。土地补偿费是该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费依据需要安置的农业人口数计算,每人标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍,且最高不超前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

    2. 临时占地补偿:
    需给予合理补偿,涉及占地造成的农作物损失、土地恢复费用等。具体赔偿数额要结合当地实际,参考相关规定及评估确定。

    为减少争议,相关部门应做好政策宣传和解释工作,让占地涉及方清楚赔偿标准和计算方法。若双方对赔偿存在争议,可先尝试协商、调解,若无法解决,还可通过行政复议或诉讼途径解决,以保障自身合法权益。
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    2 01-23
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  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    法律分析:
    (1)土地征收补偿方面,按土地原用途补偿。土地补偿费是被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费依据需安置农业人口数算,每人标准为该土地被征收前三年平均年产值四至六倍,且最高不超十五倍。地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定。
    (2)临时占地时,要给予合理补偿,像农作物损失、土地恢复费用等都需考虑。具体赔偿数额结合当地实际,参考规定及评估确定。
    (3)若双方对占地赔偿有争议,可通过协商、调解、行政复议或诉讼等方式解决。

    提醒:
    占地私人赔偿计算复杂,各地标准不同,具体情况需结合当地政策,如有疑问可咨询进一步分析。
    全文
    9 01-23
  • 合川区谈判法务
    合川区谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    结论:
    占地私人赔偿(涉及征收、征用等情形)计算受多因素影响,不同占地类型有不同计算标准和方式,有争议可通过多种途径解决。
    法律解析:
    在土地征收方面,依法要按土地原用途补偿。土地补偿费是该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费按需安置农业人口数算,每人标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍,且最高不超十五倍;地上附着物和青苗补偿由省、自治区、直辖市规定。对于临时占地,要给予合理补偿,涵盖农作物损失、土地恢复费用等。具体赔偿数额要结合当地实际,参考相关规定及评估确定。当双方对赔偿存在争议时,可选择协商、调解、行政复议或者诉讼等途径解决。若你在占地私人赔偿方面遇到具体问题,不清楚相关赔偿标准或解决流程,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    7 01-23
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)对于土地征收赔偿,首先要确定土地前三年平均年产值,以此为基础按六至十倍计算土地补偿费。同时,计算需要安置的农业人口数,按相应倍数确定安置补助费,但注意其最高限额。

    (二)关于地上附着物和青苗补偿,关注所在省、自治区、直辖市的具体规定。

    (三)临时占地时,要考量农作物损失以及土地恢复费用等,结合当地情况和评估确定赔偿数额。有争议时,积极尝试协商、调解,或通过行政复议、诉讼解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障 。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。  
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    1 01-23
  • 拆迁咨询顾问
    拆迁咨询顾问
    评分4.9 “态度非常好”
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    1. 占地私人赔偿(如征收、征用等)计算受多因素影响。
        土地征收时,按原用途补偿。土地补偿费是征收前三年平均年产值6     10倍;安置补助费按安置农业人口数算,每人标准为前三年平均年产值4     6倍,最高不超15倍。地上附着物和青苗补偿由省级规定。

    2. 临时占地要合理补偿,含农作物损失、土地恢复费等。
        具体数额结合当地情况,参照规定及评估定。若赔偿有争议,可协商、调解、行政复议或诉讼解决。
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    1 01-23
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