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父亲老宅被亲戚占用了50年,现要拆迁亲戚说当年父亲是卖给他的,因父亲去世了母亲还健在说没有卖给过他,亲戚说有字据画押了可是也不让我们看,问老母亲是否能得到土地的拆迁补偿款。谢谢!

105浏览 匿名 2018-02-28 山西太原
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    只要你们双方协议好,女方同意,写好离婚协议书到民政局办理离婚就可以了。你的债务多,又帮还三年房贷,是否有经济能力扶养二岁的孩子
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    3 2018-03-13
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帮亲戚养了十年孩子可以要赔偿吗
你们把孩子抚养了10年,你们有权利向孩子的父母索要抚养费,抚养费包括孩子的生活费、教育费、医疗费等费用。
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婚姻家庭
宅基地被卫星错标成基本农田应如何处理
[律师回复] 解析:
若您的宅基地不幸被卫星误拍摄成耕地类别,那么就有必要进行一次卫星定位的准确性核实。
针对这一问题,您可以前去当地的农村土地管理部门进行实际现场勘查和调查,以便更深入地了解情况。
此外,您亦可选择向当地的乡镇政府或者土地管理部门提出申诉,并在申诉过程中提供相关的证明资料,例如宅基地证书、农房建设许可证等等,这些都是能够证明您的宅基地属于住宅用地性质的重要文件。
同时,您还需准备好能证明卫星定位存在误差的相关材料,以支持您的申诉请求。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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被亲戚骗了钱算诈骗吗
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刑事辩护
二十年前父母以孩子名义贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
未经他人许可便以其名义进行贷款,此举无疑涉及违反相关法律法规。
即便使用人与被使用者之间存在亲属关系,如父亲以子女名义未经对方知晓的情况下进行贷款,同样构成违法行为。
因此,我们必须强调,无论是谁,都应依法依规行事。
在法律层面来看,每位公民均为独立的民事主体。
在此基础之上,个体所做出的任何法律行为都将由其自身独立承担相应的法律责任和后果。
具体来说,只要该笔银行贷款并非由父亲和子女双方共同签署产生,那么子女无需为其父亲个人所欠下的银行债务负责。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》
第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;
(二)出租、出借、转让居民身份证的;
(三)非法扣押他人居民身份证的。
第十七条有下列行为之一的,由公安机关处二百元以上一千元以下罚款,或者处十日以下拘留,有违法所得的,没收违法所得:
(一)冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的;
(二)购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。
伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证,由公安机关予以收缴。
第十八条伪造、变造居民身份证的,依法追究刑事责任。
有本法第十六条、第十七条所列行为之一,从事犯罪活动的,依法追究刑事责任。
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农村宅基地不合法买卖法院怎么判
[律师回复] 解析:
非法买卖农村宅基地的行为很可能触犯刑法,具体涉及到的罪名为非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等。
依据现行相关法律条文,若个人或企业违反了有关土地管理的法规,未经合法程序擅自占用耕地、林地等农用地,更改了原本用于农业生产的土地性质,且数量达到法定标准,导致农用地遭受大面积破坏,那么将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担相应的罚款责任。
如果行为人以谋取经济利益为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需缴纳非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金;
而对于情节特别严重的情况,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
住宅开店拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确规定,若将住宅转为营业用房须经过相关主管部门批准同意,那么在这种情况下,所涉房屋的使用性质已经从住宅转变为了商用房,故而在实施拆迁过程中,应按照商业用房的标准给予相应的补偿。
其次,房屋补偿费用(即房屋重置费)主要用于弥补被拆迁房屋所有权人因房屋被拆除而遭受的经济损失,其具体金额会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次,并以每平米的单价形式进行计算。
再者,周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或自行寻找临时住所方面可能面临的不便,其金额会根据临时居住条件的优劣程度来划分档次,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
此外,奖励性补偿费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃某些权益,例如愿意搬迁至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,该项费用的具体标准将会由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来加以确定。
最后,关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准,可以通过以下公式进行计算:
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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被亲戚骗了钱算诈骗吗
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刑事辩护
未成年人父母有哪些法律义务
[律师回复] 解析:
1.父母对于未成年子女所承担的义务包括但不限于抚养以及教育两项基本职责。
抚养义务自子女诞生之始便需执行,无论是男婴还是女婴,父母都必须肩负起将他们抚育成人的重任。
而家庭教育,主要指的是父母通过灌输正确的人生观、价值观及道德观念等方式来指导并塑造子女的人格品质。
2.父母的另一项重要职责则是决定未成年子女的姓名。
对于那些完全没有民事行为能力的未成年人来说,父母有权为其确定姓名;
然而,当未成年人具备了一定的民事行为能力后,父母在决定是否更改子女姓名时,应当充分尊重并考虑到子女的个人意愿。
3.作为未成年子女的法定监护人和代理人,父母享有保护子女合法权益的权利与义务。
这其中既包括对子女身体健康的保护,也涵盖了对其心理健康的关注。
4.最后,父母还需要承担起对未成年子女因自身行为给国家、集体或他人带来损失时所产生的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
快速解决“婚姻家庭”问题
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农村可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
当然可以。
假如您的房产已经因国家政策性的建设需求而被强制拆迁,却未能得到合理的安置补偿,同时您目前没有自购物业,亦无合法使用权的宅基地,那么在这种情况下,您有资格再次申请宅基地使用权。
根据我国法律法规,农村居民每户仅能持有一处宅基地,并且该宅基地的面积必须严格遵守各省市自治区制定的相关标准。
此外,农村居民在新建住宅时,应遵循乡镇土地利用总体规划,并尽可能优先考虑使用原有的宅基地及村内空闲用地。
值得注意的是,申请者在提交申请前,必须确保自己未曾拥有过宅基地,或者已将原有宅基地出租出售,否则将无法获得新的宅基地使用权。
申请流程通常包括向所属村民小组或村级组织提交书面申请,经过讨论、公示以及审查等多个环节。
法律依据:
《土地管理法》第六十一条
乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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亲戚欠钱十年不还怎么办?
亲戚欠钱十年不还的,借款方可以直接向法院进行起诉,由法院判决其还款,如果是法院判决后亲戚在履行期内不履行的,可以向法院申请强制执行,法院可以采取查封、扣押、冻结等强制执行程序,如果法院查封不懂产的,在查封后只能进行拍卖还款。
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