房东不肯退定金怎么办

（一）查看租赁合同约定：仔细检查双方签订的租赁合同中是否有关于定金退还的明确情形。如果有，而房东拒绝退还定金，这就构成了违约。此时，租客可以按照合同的规定，要求房东退还定金，并且让房东承担违约责任，比如支付违约金等。
（二）区分违约方：要是合同里没有明确约定定金退还的情况，那就需要看是谁违约导致合同无法履行。如果是租客违约使得租赁合同没办法签订，那么房东是有权不退还定金的；要是房东违约导致合同没办法履行，那房东就应当双倍返还定金给租客。
（三）尝试协商解决：租客可以先和房东进行协商，心平气和地把事情说清楚，看看能不能达成一致，让房东退还定金。
（四）诉讼维权：如果协商没办法解决问题，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还定金并承担相应的法律责任。在这个诉讼过程中，租客一定要提供相关的证据来证明自己的主张，像定金支付凭证等这些证据都很重要。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房东不肯退定金的情况，需依据具体情形判定处理方式。
1. 若租赁合同明确约定定金退还情形，房东拒绝退还属违约行为。租客可按合同要求房东退还定金，并让其承担违约责任，例如支付违约金等，以此维护自身权益。
2. 若合同未约定，租客违约致合同无法签订，房东有权不退定金；若房东违约使合同无法履行，则应双倍返还定金。

面对房东不肯退定金，租客首先可尝试与房东协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求房东退还定金并承担法律责任。诉讼时，租客要提供相关证据支撑自己主张，像定金支付凭证等，这样更有利于自身诉求得到法院支持。