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拆迁的钱是谁给

4.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 湖南岳阳
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  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    在拆迁中,拆迁补偿款的支付主体主要为拆迁实施单位或拆迁人。拆迁人多是获取拆迁许可证的单位,承担组织拆迁与支付补偿款的工作。开发商等开发建设主体或者基于公共利益开展拆迁工作的政府部门都可能成为拆迁人并支付款项。

    实践里,补偿款会依法定程序与约定支付,保障被拆迁者权益。当拆迁项目复杂或存在争议时,要靠法律途径明确支付主体与方式。

    解决措施和建议:被拆迁人应先仔细研究拆迁相关的法律法规与协议内容。若出现款项支付主体不明确或有争议情况,及时收集证据,如拆迁通知、相关文件等,咨询专业律师,必要时通过诉讼维护自身权益。
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    3 01-24
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  • 法务在线聊
    法务在线聊
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    法律分析:
    1. 拆迁补偿款的支付主体有拆迁实施单位或拆迁人。拆迁人取得拆迁许可证后负责组织拆迁与支付补偿款。
    2. 开发商这类进行开发建设的主体在开发过程中涉及拆迁时,会成为支付补偿款的一方。
    3. 基于公共利益的拆迁,政府部门也可能成为支付补偿款的主体。
    4. 在正常情况下,款项支付遵循法定程序和约定,这是保障被拆迁人权益的重要方式。
    5. 遇到复杂项目或存在争议情况时,法律途径可用于明确补偿款支付主体与方式。

    提醒:
    被拆迁人在拆迁过程中若对补偿款支付主体和方式存疑,因不同拆迁情况差异较大,建议进一步咨询专业法律人士分析。
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    1 01-24
  • 拆迁维权顾问
    拆迁维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    在一般拆迁过程中,拆迁补偿款由取得拆迁许可证的拆迁人支付,可能是开发商或政府部门,特殊情况需通过法律途径确定支付主体和方式。
    法律解析:
    1. 根据相关法律法规,拆迁人取得拆迁许可证后负责组织拆迁工作并支付补偿款。例如开发商进行商业开发建设时,为了获取土地进行项目建设,就需要按照规定支付拆迁补偿款给被拆迁人。
    2. 政府部门基于公共利益进行拆迁时,同样承担支付补偿款的责任。这是为了在进行城市规划、公共设施建设等符合公共利益的项目时,保障被拆迁人的权益。
    3. 在复杂拆迁项目或存在争议的情况下,如对补偿款支付主体存在疑问,或者对支付方式有争议等,由于涉及众多法律法规及实际情况的考量,就需要借助法律途径,如通过司法诉讼或者向专业法律机构咨询等方式来确定合理的支付主体和方式。如果您遇到类似关于拆迁补偿款支付主体或方式不确定的情况,建议向专业律师咨询相关事宜,以确保自身合法权益得到有效保障。
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    9 01-24
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    (一)如果对拆迁补偿款的支付主体存在疑问,被拆迁人首先要查看相关的拆迁公告、拆迁许可证等文件。这些文件通常会明确拆迁人是谁,也就是补偿款的支付主体。例如,如果是开发商主导的拆迁项目,公告里会写明开发商的相关信息,被拆迁人就可以依据这个确定补偿款应由该开发商支付。
    (二)当出现争议,比如有多个主体声称负责拆迁或者互相推诿时,被拆迁人要及时收集证据。证据包括拆迁协商过程中的聊天记录、书面通知、现场照片等。这些证据有助于在后续的法律程序中确定真正的支付主体。
    (三)如果经过自行判断和调查仍然无法确定支付主体,被拆迁人可以向当地的房屋拆迁管理部门反映情况。管理部门有责任对拆迁项目进行监管,他们可以根据项目的具体情况,如土地性质、项目规划等来明确支付主体。
    (四)在涉及复杂的拆迁项目且协商无法解决争议时,被拆迁人可以通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规以及双方提供的证据来判定补偿款的支付主体和支付方式。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这表明在拆迁过程中对于补偿款等相关事项是有明确的法律规范的,当出现争议时可以依法解决。
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    6 01-24
  • 岳阳谈判法务
    岳阳谈判法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 拆迁补偿款在常规拆迁时,多由拆迁实施单位或者拆迁者来支付。拆迁者往往是拿到拆迁许可证的单位,它们承担组织拆迁工作与支付补偿款的责任。
    2. 像开发商这种搞开发建设的主体就可能是拆迁者,当然政府部门出于公共利益开展拆迁工作时也会支付补偿款。
    3. 实际操作里,补偿款支付要遵循法定程序和约定,这样才能保护被拆迁人的合法权益。要是碰上复杂的拆迁项目或者有争议的情况,也许就得走法律途径明确补偿款的支付主体和方式了。
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    2 01-24
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