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拆迁房儿子媳妇孙子有吗

5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 辽宁营口
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)对于私有房产的拆迁房分配,若产权登记在被拆迁人个人名下,且按房屋产权补偿安置,补偿权益通常归产权人。不过,若拆迁考虑家庭人口因素有额外安置面积等,儿子、媳妇、孙子符合人口认定标准时,可能有份额。
    (2)针对农村集体土地上房屋拆迁,涉及宅基地权益时,家庭成员对宅基地有贡献的可能享有权益。儿子作为家庭成员可能有份,媳妇、孙子户籍在集体且符合规定,也可能有相应拆迁权益。

    提醒:
    拆迁房分配情况复杂,不同案情对应的解决方案不同,建议咨询我进一步分析。
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    7 01-24
  • 营口答疑法务
    营口答疑法务
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    结论:
    拆迁房的分配中儿子、媳妇、孙子是否有份需根据具体情况判断,要结合拆迁政策以及房屋产权归属等因素综合确定。
    法律解析:
    从法律角度来看,若被拆迁房屋是私有房产且产权登记在被拆迁人个人名下,按房屋产权补偿安置时,补偿权益通常归产权人。不过,若拆迁考虑家庭人口因素有额外安置面积等,儿子、媳妇、孙子符合人口认定标准就可能有份额。这是因为拆迁政策在保障产权人权益基础上,也会兼顾实际居住等情况。
    对于农村集体土地上房屋,涉及宅基地权益时,家庭成员对宅基地有贡献的可能享有权益。例如儿子作为家庭成员可能有份,媳妇、孙子若户籍在集体且符合规定,也可能有拆迁权益。因为宅基地是集体分配给符合条件的农户使用的,相关家庭成员符合条件则可享有对应权益。
    如果在拆迁房分配问题上遇到复杂情况或存在争议,建议及时向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    1 01-24
  • 案件精研顾问团
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    (一)若被拆迁房屋是私有房产且产权登记在被拆迁人个人名下,按房屋产权补偿安置时,补偿权益一般归产权人。若拆迁考虑人口因素给予额外安置面积,儿子、媳妇、孙子符合人口认定标准,可能有份。
    (二)若被拆迁房屋是农村集体土地上房屋且涉及宅基地权益,家庭成员对宅基地有贡献的可能有权益。儿子作为家庭成员可能有份,媳妇、孙子户籍在集体且符合规定,也可能有份。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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    4 01-24
  • 拆迁维权法务
    拆迁维权法务
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    1. 拆迁房分配给儿子、媳妇、孙子是否有份,得看具体情形。
        若被拆房屋是私有房产,关键看产权归属。产权在被拆迁人个人名下,按产权补偿安置时,补偿权益通常归产权人。但考虑人口因素有额外安置面积等,符合人口认定标准的儿子、媳妇、孙子可能有份额。

    2. 若是农村集体土地上房屋且涉宅基地权益,
        家庭成员对宅基地有贡献的可能有权益。儿子作为家庭成员可能有份,媳妇、孙子户籍在集体且符合规定,也可能有拆迁权益。总之要结合政策和产权确定。
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    2 01-24
  • 特邀法律顾问团
    特邀法律顾问团
    评分4.9 “经验丰富”
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    拆迁房分配中儿子、媳妇、孙子是否有份,的确取决于多种因素。

    1. 私有房产情况。若产权登记在被拆迁人个人名下且按产权补偿安置,补偿权益通常归产权人。不过,因家庭人口因素获额外安置面积,符合人口认定标准的儿子、媳妇、孙子会有相应份额。所以,要仔细查看拆迁政策中关于人口因素的规定,以及相关认定文件,明确是否符合条件 。
    2. 农村集体土地上房屋。基于共同居住等对宅基地有贡献的家庭成员有权益。儿子作为家庭成员可能有份,户籍在该集体且符合规定的媳妇、孙子也可能获得拆迁权益。这就需要核实宅基地使用记录、户籍信息等资料,依据当地拆迁政策来确定具体份额。总之,拆迁房分配需综合考量房屋产权性质、拆迁政策以及家庭具体情况来判定相关人员是否有份 。  
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    8 01-24
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