律图审稿专业委员会3轮严审

工厂搬迁补偿的标准是如何确定的

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-24 江苏连云港
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
    39人赞同了该解答
    咨询我
    法律分析:
    (1)土地补偿:若土地合法取得,需补偿剩余出让年限对应土地出让金等费用,保障土地权益方的合理利益。

    (2)地上附着物补偿:厂房等按重置成新价评估,考虑建造费用与折旧,确保附着物价值得到合理体现。

    (3)设备搬迁费用:依据设备具体情况计算,涵盖拆卸、运输、安装调试成本,保证搬迁过程的费用合理支出。

    (4)员工安置补偿:搬迁致员工解除合同,按工作年限支付经济补偿金,维护员工合法劳动权益。

    (5)停产停业损失补偿:结合经营效益、停产期限等综合评估,补偿工厂因搬迁造成的生产经营损失。

    提醒:
    工厂搬迁补偿涉及因素多,不同案情标准或有差异,建议咨询以获进一步分析。
    全文
    7 01-24
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    工厂搬迁补偿标准由多方面因素确定,包括土地补偿、地上附着物补偿、设备搬迁费用、员工安置补偿以及可能的停产停业损失补偿等。
    法律解析:
    在土地补偿方面,依据相关法律法规,若土地通过合法出让等方式取得,补偿剩余土地出让年限对应出让金等费用是合理的。地上附着物按重置成新价评估补偿,符合对实际财产价值的合理考量。设备搬迁费用根据实际情况计算,涵盖拆卸、运输、安装调试等成本,保障了企业设备迁移的合理支出。员工安置补偿中,因搬迁致员工解除劳动合同支付经济补偿金,这是保障员工合法权益的体现,支付标准按工作年限计算有明确法律依据。停产停业损失补偿综合多因素评估确定,也是考虑到企业因搬迁可能遭受的实际经营损失。如果您的工厂面临搬迁且对补偿标准存在疑问,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    9 01-24
  • 连云港优选法务
    连云港优选法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    (一)土地补偿:若土地合法取得,补偿剩余出让年限对应土地出让金等费用。
    (二)地上附着物补偿:如厂房等按重置成新价评估,考虑重新建造费用及折旧。

    (三)设备搬迁费用:依据设备数量、体积等实际情况,计算拆卸、运输、安装调试等成本。

    (四)员工安置补偿:搬迁致员工解除合同,按工作年限,每满一年付一个月工资作经济补偿金。

    (五)停产停业损失补偿:根据经营效益、停产期限等综合评估确定。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    全文
    4 01-24
  • 拆迁维权者
    拆迁维权者
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1. 土地补偿:
      若工厂土地通过出让等合法途径取得,要补偿剩余土地出让年限对应出让金及相关费用。
    2. 附着物补偿:
      像厂房这类地上附着物,按重置成新价评估补偿,也就是重建相同标准厂房费用,还要考虑折旧情况。
    3. 设备搬迁费用:
      依据设备数量、体积、重量和搬运难度等算,涵盖拆卸、运输、安装调试成本。
    4. 员工安置补偿:
      搬迁致员工解除合同,按工作年限,每满一年付一个月工资作经济补偿金。
    5. 停产停业损失补偿:
      根据经营效益、停产期限等综合评估确定。
    全文
    7 01-24
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    工厂搬迁补偿标准的确由多方面因素共同确定。这是为保障工厂所有者、经营者及员工等各方合法权益,维护公平合理经济秩序。

    1. 土地补偿方面,合法取得土地的补偿需精准计算剩余出让年限费用,应严格按照土地管理相关法律法规,由专业评估机构进行评估 。

    2. 地上附着物补偿,对厂房等建筑物按重置成新价评估要确保公正。需选择有资质评估公司,详细考量建筑材料、工艺及使用年限等确定折旧程度。

    3. 设备搬迁费用计算,应制定详细清单记录设备情况,由专业人员估算拆卸、运输、安装调试成本,确保费用合理。

    4. 员工安置补偿,企业要严格依法支付经济补偿金,做好沟通解释工作,避免劳动纠纷。

    5. 停产停业损失补偿,需结合工厂财务报表、纳税记录等综合评估,以真实反映损失情况。  
    全文
    5 01-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6157位律师在线平均3分钟响应99%好评
工厂搬迁补偿的标准是如何确定的
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    135****2071用户4分钟前提交了咨询
    158****5178用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****4436用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****6223用户1分钟前提交了咨询
    141****5303用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****0520用户4分钟前提交了咨询
    177****1738用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****2642用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    135****2071用户4分钟前提交了咨询
    158****5178用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    160****4436用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****6223用户1分钟前提交了咨询
    141****5303用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****0520用户4分钟前提交了咨询
    177****1738用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    176****2642用户2分钟前提交了咨询
  • 148****6882用户1分钟前提交了咨询
    150****6225用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****8115用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****1150用户4分钟前提交了咨询
    140****8700用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****1157用户3分钟前提交了咨询
    158****1873用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****4432用户2分钟前提交了咨询
    137****3538用户1分钟前提交了咨询
    136****2351用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****6703用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****1684用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2744用户3分钟前提交了咨询
    133****1057用户3分钟前提交了咨询
    141****4748用户3分钟前提交了咨询
    174****5603用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****2612用户2分钟前提交了咨询
    161****0281用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4183用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5636用户1分钟前提交了咨询
    165****8322用户2分钟前提交了咨询
    140****4065用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****3000用户1分钟前提交了咨询
    164****2745用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****2275用户1分钟前提交了咨询
    165****5278用户1分钟前提交了咨询
    161****0820用户2分钟前提交了咨询
    133****5712用户2分钟前提交了咨询
    173****1063用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****4701用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0434用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****6108用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****3675用户1分钟前提交了咨询
    164****8123用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****6802用户1分钟前提交了咨询
    158****5020用户2分钟前提交了咨询
    172****8605用户4分钟前提交了咨询
    172****6155用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****1328用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****5311用户1分钟前提交了咨询
    168****7678用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****1382用户4分钟前提交了咨询
    148****6882用户1分钟前提交了咨询
    150****6225用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    157****8115用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    166****1150用户4分钟前提交了咨询
    140****8700用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****1157用户3分钟前提交了咨询
    158****1873用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    175****4432用户2分钟前提交了咨询
    137****3538用户1分钟前提交了咨询
    136****2351用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****6703用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****1684用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****2744用户3分钟前提交了咨询
    133****1057用户3分钟前提交了咨询
    141****4748用户3分钟前提交了咨询
    174****5603用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****2612用户2分钟前提交了咨询
    161****0281用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4183用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****5636用户1分钟前提交了咨询
    165****8322用户2分钟前提交了咨询
    140****4065用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****3000用户1分钟前提交了咨询
    164****2745用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****2275用户1分钟前提交了咨询
    165****5278用户1分钟前提交了咨询
    161****0820用户2分钟前提交了咨询
    133****5712用户2分钟前提交了咨询
    173****1063用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****4701用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0434用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    140****6108用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****3675用户1分钟前提交了咨询
    164****8123用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****6802用户1分钟前提交了咨询
    158****5020用户2分钟前提交了咨询
    172****8605用户4分钟前提交了咨询
    172****6155用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****1328用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****5311用户1分钟前提交了咨询
    168****7678用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****1382用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****6501用户3分钟前已获取解答
苏州134****8045用户4分钟前已获取解答
淮安135****4697用户3分钟前已获取解答
徐州177****6501用户3分钟前已获取解答
苏州134****8045用户4分钟前已获取解答
淮安135****4697用户3分钟前已获取解答
徐州177****6501用户3分钟前已获取解答
苏州134****8045用户4分钟前已获取解答
淮安135****4697用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证