结论:
城镇子女出钱建造农村房屋需分情况看待,在父母宅基地上建的,房屋产权一般归父母,子女可继承房屋但不能继承宅基地使用权且不得翻建等;未经审批在他人宅基地或集体土地上建的,房屋可能被认定违建,出资方可能有经济损失。
法律解析:
根据我国相关法律规定,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利。在父母宅基地上建造房屋时,因宅基地使用权归父母,所以即便城镇子女出资,房屋产权通常也归父母。父母可通过遗嘱安排房屋,去世后子女可继承房屋,但宅基地不能继承,为避免对宅基地权益的不当扩张,房屋不得翻建、改建、扩建,灭失后宅基地由集体经济组织收回。而未经审批在他人宅基地或集体土地上建房,违反了土地管理等相关法规,会被认定为违建。违建面临拆除等后果,出资方可能承受经济损失,只能协商补偿问题。若你遇到此类复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。