(一)关于房产信息的准确描述
如果婚内财产协议涉及到没有产权证号的房产,确实需要详细写明房产的具体地理位置,像具体到市、区、街道、小区、栋数、单元以及室号等,同时注明房产面积。这些详细信息能准确指向该房产,避免后续可能出现的房产混淆问题。此外,说明该房产目前的产权登记情况也很重要,比如登记在夫妻哪一方名下,或者是否存在其他共有人等情况。
(二)房产婚内财产权益分配方式的明确约定
在协议中要清晰约定该房产在婚内的财产权益分配方式。对于房产的占有、使用、收益、处分等各项权利都应作出具体安排。例如,可以约定房产为夫妻共同共有,即双方对房产享有平等的权益;也可以按照一定比例分配,如一方占60%,另一方占40%等。
(三)关于取得产权证号后的相关约定
要在协议中注明,在取得产权证号后,本协议的相关约定依然有效。并且基于此协议,夫妻双方可以据此办理产权变更等相关手续,以确保协议的约定能够在房产产权明确后得到顺利落实。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。