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父母死亡拆迁协议谁签字有效

4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-25 重庆巫溪县
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律师解答 共5条
  • 巫溪县谈判法务
    巫溪县谈判法务
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    结论:
    父母死亡时,拆迁协议签字有效的主体依不同情形而定,有遗嘱按遗嘱确定继承人签字;无遗嘱法定继承需继承人协商推选代表;有争议先解决争议;财产有多个共有人需共有人或授权代表共同签字。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承办理。所以父母留有遗嘱指明房产等财产继承人的,该继承人能作为被拆迁人代表签字。没有遗嘱时,按法定继承,第一顺序继承人共同享有权益,协商推选代表签字能保证意愿的一致性。若继承人之间有争议,在未解决时签字可能损害部分人权益,只有先确定遗产分配等问题,由明确的权利人签字才有效。对于房屋等财产存在多个共有人的情况,共有人对财产都有权益,共同签字或授权代表签字,拆迁协议才更具效力,也能保障各方合法权益。如果大家在这方面遇到复杂问题,对拆迁协议签字主体不确定,建议及时向专业法律人士咨询,以便维护自身合法权益 。  
    全文
    9 01-25
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “态度非常好”
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    1. 当父母去世时,拆迁协议签字有效主体要具体情况具体分析。若父母有遗嘱明确财产继承人,那此继承人就能当被拆迁人代表签字。
    2. 要是没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)商量后,选一人或多人作代表签字,且代表得体现全体继承人意愿。
    3. 若继承人对拆迁补偿有争议且未解决,别轻易签字,先协商、调解或诉讼确定遗产分配等,再由权利人签字。
    4. 若拆迁财产有多个共有人,需共有人或其授权代表一起签字,保障协议效力和权益。
    全文
    3 01-25
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    父母死亡时,拆迁协议签字有效主体的判断要视具体情况而定。

    1. 有遗嘱情形:若父母留有遗嘱明确房产等相关财产继承人,该继承人能作为被拆迁人代表签字。这是因为遗嘱体现了父母对财产分配的意愿,继承人据此获得相应权利,可代表签字。建议继承人签字前仔细确认遗嘱的真实性和有效性,避免后续纠纷。

    2. 无遗嘱情形:按法定继承,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)应共同协商,推选一人或数人作为代表签字,且代表要真实反映全体继承人意愿。实际操作中,可通过家庭会议等形式充分沟通,形成书面推选记录。

    3. 存在争议情形:若继承人对拆迁补偿等有争议且未解决,不宜随意签字。应先协商、调解或诉讼确定遗产分配及权益,再由确定的权利人签字。

    4. 多共有人情形:涉及财产有多个共有人时,需所有共有人或其授权代表共同签字,保障协议效力和各方权益。签字前应明确各方授权情况。
    全文
    5 01-25
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)有遗嘱情形:当父母留有遗嘱明确房产等财产继承人时,此继承人能作为被拆迁人代表签字。因为遗嘱体现了父母对财产处置的意愿,继承人据此获得相应权利,有权在拆迁协议上签字。

    (2)无遗嘱情形:按照法定继承,第一顺序继承人需共同协商,推选代表签字。这是为保障全体继承人权益,代表签字应真实反映大家意愿,避免损害他人利益。

    (3)存在争议情形:若继承人对拆迁补偿有争议且未解决,不宜签字。应先通过合法途径确定遗产分配及权益,再由权利人签字,防止后续纠纷。

    (4)多共有人情形:涉及多个共有人的财产拆迁,需所有共有人或授权代表共同签字,确保协议效力和各方权益。

    提醒:
    不同家庭情况在父母死亡后的拆迁协议签字主体有所不同,涉及复杂情况时,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    7 01-25
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分4.9 “值得推荐”
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    (一)若父母留有遗嘱明确房产等财产继承人,继承人就能作为被拆迁人代表签字,因为其依遗嘱获得相关财产权益。

    (二)若没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)要共同协商,推选一人或数人作代表签字,且代表得真实反映全体继承人意愿,这样能保障各方权益。

    (三)若继承人对拆迁补偿有争议且未解决,不宜签字,应先协商、调解或诉讼确定遗产分配及权益,再由权利人签字,避免后续纠纷。

    (四)若涉及财产有多个共有人,需所有共有人或其授权代表共同签字,确保拆迁协议效力和各方合法权益。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    全文
    5 01-25
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