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买房60年后到期还要出钱吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-25 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共5条
  • 克孜勒苏柯尔克孜谈判法务
    克孜勒苏柯尔克孜谈判法务
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    法律分析:
    (1)住宅建设用地使用权期限届满自动续期,这是明确的法律规定,保障了居民对住宅性质房屋的长期居住权益,意味着70年土地使用权到期后无需担心失去房屋对应的土地权益。
    (2)关于续期费用,目前没有全国性统一规定,原因在于需要综合考虑各地实际情况,后续会依照法律、行政法规来确定缴纳或减免事宜。
    (3)从法理和政策导向看,会兼顾保障居住权益与合理负担,既要让居民能安稳居住,也会考虑费用收取的合理性。

    提醒:
    现阶段无需过度担忧续期问题,但要关注政策动态,若涉及具体续期费用等情况,因各地可能存在差异,建议咨询专业人士进一步分析。
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    7 01-25
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  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    住宅建设用地使用权期限届满自动续期,目前续期费用缴纳或减免无全国性统一规定,现阶段无需过度担忧,关注政策动态即可。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这保障了居民住宅性质房屋土地使用权到期后能继续使用。对于续期费用,因现实情况复杂多样,目前确实没有明确、具体的全国性统一规定。相关部门会结合实际制定政策,这是合理且必要的。从法理和政策导向看,保障居民居住权益和合理负担是重要考量因素。比如在制定政策时,会综合考虑经济发展水平、土地资源状况等多种因素。当后续具体政策出台,就会明晰续期费用缴纳标准等内容。若你对住宅建设用地使用权续期相关问题还有疑问,可向专业法律人士进一步咨询了解。
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    8 01-25
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (一)对于住宅建设用地使用权期限届满,按法律规定是自动续期的,所以购买的住宅性质房屋70年土地使用权到期后不必担心权利丧失问题。
    (二)目前续期费用缴纳或减免没有全国性统一规定,相关部门会根据实际情况制定政策,所以要关注政策动态。
    (三)从法理和政策导向看,会保障居民居住权益和考虑合理负担,后续政策会明确缴纳标准等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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    7 01-25
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1. 按法律规定,住宅建设用地使用权到期会自动续期。像咱们买的住宅房,70年土地使用权期满后就自动续。
    2. 续期费用交还是免,按法律、行政法规办。现在全国还没统一明确怎么交钱等具体规定,实际中相关部门会视情况定政策。
    3. 法理和政策会保障居住权益、考虑合理负担。若有新政策会明确缴费标准,现阶段关注动态就行。
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    4 01-25
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    住宅建设用地使用权期限届满自动续期这一规定,充分体现了对居民居住权益的保障。

    1. 自动续期的确定性。购买的住宅性质房屋,70年土地使用权到期后会自动续期,这给居民吃下了“定心丸”,意味着居民不会因土地使用权到期而失去居住保障,稳定了居民对房产的预期。
    2. 续期费用尚无统一规定。目前对于续期是否需要交钱以及如何交钱,缺乏明确具体的全国性统一规定,实际操作中需等相关部门根据具体情况制定政策。
    3. 法理与政策导向明确。会充分考虑保障居民居住权益和合理负担,后续政策出台会明确续期费用缴纳标准等内容。

    针对这一情况,居民现阶段无需过度担忧。建议密切关注政府部门发布的相关政策动态,及时了解续期费用等具体规定。同时,相关部门应加快推进相关政策的制定和完善,确保居民权益得到切实保障。
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    1 01-25
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