最近准备买个商铺，自己开个服装店，但是不知道需要什么手续，请问买门面签合同注意什么手续呢？

1、房屋用途
看是否确实为商用，并在合同中注明;
2、公用分摊面积
商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法;
3、物业管理
许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节;
4、交房条件
商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。你好，以上就是有关于  买门面签合同注意什么手续的解答，希望我的回答对您有所帮助。

买下门面时需要注意如下两方面：
1、注意对开发商、销售商审核：审核开发商及销售商可否具有从土地开发到房屋销售的一切证照（即五证），核查有无典质做法，以免将来办不出产证。
2、仔细审查合同的内容，对含糊不清的地方必须弄清楚，必须与开发商充足商量，以便充足维护自身的合法权益。比如注意分摊的公用面积：商铺的公摊面积通常在30%～40%，甚至50%。因此对买铺者来说购铺单价高于住宅房，如果应予在肯定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，打乱了购商铺者原有的预算。因此建议购房者选择按使用面积计单价，并在购房合同中明确商定公摊面积的大小与产权归属。以上仅供参考