老房子不能拆建吗

（一）如果老房子在城市规划区内，首先要查看是否有建设规划许可证等手续。没有这些手续的话，千万不要拆建，因为这是违反城市规划和建设管理规定的。一旦进行这种违法建设行为，可能会被责令停止建设，还可能被罚款，甚至房子会被拆除。
（二）当老房子属于历史文化建筑、有文物价值或者在特定的历史文化保护区内时，拆建的审批和监管会非常严格。这种情况下，一定要先经过相关文物部门等的审批同意才能拆建。
（三）若老房子位于农村集体土地上，要符合农村宅基地管理相关规定，比如经过审批程序，这样就可以进行拆建等建设行为。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

1. 老房子能否拆建得看具体情形。
2. 在城市规划区里的老房子，要是没拿到建设规划许可证之类的手续，可不能随便拆建。这是因为这种做法可能抵触城市规划与建设管理规定，是违法建设。这样做的话，可能被责令停工、罚款，严重的还得拆除。
3. 要是老房子是历史文化建筑，有文物价值或者在特定历史文化保护区内，那拆建时审批和监管就很严格，得经文物部门等同意才行。
4. 老房子在农村集体土地上时，只要符合农村宅基地管理规定，经过审批等程序，拆建是可以的。
5. 所以，判断老房子能否拆建不能太片面，要综合位置、相关规定等多方面因素。