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在网上看到一个楼盘,证还没下,中介跟我说可以私自改网签合同,而且他已经改了很多套了,网签真的可以私自改吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-03-01 广西钦州
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律师解答 共3条
  • 条约解读法务
    条约解读法务
    51人赞同了该解答
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    在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新更改网签合同并打印。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
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    14 2018-03-01
  • 钦州诉讼咨询
    钦州诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
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    我们需要根据实际情况去判定私自更改网签合同是否可行,因为修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
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    12 2018-03-01
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好,关于网签合同不能更改是不是真的问题,首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
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    8 2020-11-05 05:08:05
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中介说可以私自改网签合同,是不是真的呀?
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