老人过世宅基能转让吗

宅基地不能单独转让，因其所有权归集体，农户仅有使用权。老人过世后，宅基地使用权的转让问题需分情况看待。

1. 若宅基地上有房屋，依据“地随房走”原则，房屋可依法继承与转让。此时，宅基地使用权会随房屋一并转移给新的房屋所有人。不过，受让主体通常需为本集体经济组织成员。这是为了确保宅基地的使用符合集体土地的管理规定，保障集体成员的权益。措施建议：在进行相关转让时，要严格按照法定程序办理手续，提供合法有效的继承或转让证明材料。

2. 若宅基地上无房屋等附属设施，老人过世后，宅基地使用权会被村集体收回，无法进行转让。因为宅基地是为保障本集体经济组织成员居住需求而分配的，非本集体成员不能取得其使用权。建议：村集体在收回宅基地时，应做好相关登记和公示工作，避免产生纠纷。

结论：
宅基地不能单独转让，老人过世后，宅基地使用权能否转让要分情况，宅基地上有房屋时，按“地随房走”原则，在一定条件下可随房屋一并转移；无房屋附属设施时，使用权会被村集体收回，不能转让。
法律解析：
宅基地所有权归集体，农户仅有使用权。当宅基地上有房屋时，依据“地随房走”原则，房屋可依法继承和转让，宅基地使用权也就相应地随房屋转移给新的房屋所有人。不过，受让主体一般得是本集体经济组织成员，这是为了确保宅基地用于保障本集体成员居住需求。而若宅基地上没有房屋等附属设施，老人过世后，宅基地使用权会由村集体收回，因为宅基地分配是为了保障本集体成员居住，非本集体成员无法取得其使用权，所以此时不能转让。如果您对宅基地使用权相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以明晰自身权益。