律图审稿专业委员会3轮严审

对方欠我方30万,对方是企业,名下有一套房产,对方的意思是将房产卖给我方,我方贷款50万买房,三十万自己留下,20万给对方,然后对方还贷款,之后还清贷款后,我方再将房产给对方。请问过程中对我方来说存在哪些风险

4.1w浏览 #债权债务 匿名 2025-01-27 河北保定
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赔偿项目及计算依据

    医疗费:根据医疗机构出具的收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定,包括挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。
    误工费:根据当事人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据医疗机构出具的证明确定,若因伤致残持续误工,可计算至定残日前一天。有固定收入的,按实际减少的收入计算;无固定收入的,按照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
    护理费:根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理期限计算至受害人恢复生活自理能力时止,因残疾不能恢复的,根据年龄、健康状况等因素确定合理期限,最长不超过二十年。
    交通费:根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算,以正式票据为凭,且与就医地点、时间、人数、次数相符合。
    住院伙食补助费:参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。
    营养费:根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。
    残疾赔偿金:根据受害人伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
    残疾辅助器具费:按照普通适用器具的合理费用标准计算,伤情特殊的,参照辅助器具配制机构的意见确定。
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先由交警进行责任认定,若摩托车承担全部责任,需承担受害人的全部合理损失;若双方都有责任,比如摩托车方负主要责任,可能承担 70% 的赔偿责任,若负同等责任,一般承担 50% 的赔偿责任,若负次要责任,通常承担 30% 的赔偿责任。
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