农村宅基地确认所有权人是一个需要综合考量多种因素并遵循相关程序的事情。从法律角度看,宅基地的所有权确认关乎农民的基本居住权益等多方面利益。
1. 审批文件优先。宅基地使用证等审批文件上登记的名字通常就是所有权人,这是最直接有效的确认依据。
2. 无证件情况。如果没有办理证件,要向当地乡(镇)政府申请,然后相关部门实地查看、核实情况,公告后无异议或异议不成立就能确认所有权。
3. 历史宅基地。对于历史形成的宅基地,在房屋权属来源清晰且无争议时,可以参考建房时间、使用情况等确定所有权人。
解决措施和建议:一是加强对宅基地相关政策法规的宣传,让农民清楚确认所有权人的流程。二是完善宅基地审批和管理的档案建设,便于查询核实。