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宅基地多占了村里一部分怎么办

4.5w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-27 湖北仙桃
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律师解答 共5条
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
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    多占村里宅基地是不对的行为,应及时处理。按照法律,未经批准或骗批非法占地建住宅的,县级以上土地行政部门可责令退还土地、限期拆房。

    1. 首先要向村里说明情况并认错,主动配合测量和评估多占面积。
    2. 若存在违法建设,要准备好承担法律责任,像缴纳罚款等。
    3. 积极与村里交流后续处理办法,例如补缴费用或者恢复土地原状。

    解决措施和建议:尽快与村里联系,坦诚相待,按照村里要求开展相关工作。严格遵循法律法规的规定,积极履行应尽义务,不要拖延,避免法律纠纷升级。
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    7 01-27
  • 仙桃谈判法务
    仙桃谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    1. 宅基地多占村里土地是不符合法律规定的行为。按照相关法律,未经批准或骗取批准非法占用土地建住宅会被责令退还土地,限期拆除新建房屋。
    2. 多占土地后应尽快与村里协商。要主动说明情况、承认错误,积极配合村里进行多占面积的测量和评估工作。
    3. 若存在违法建设情况,可能面临罚款等法律责任。必须积极与村里沟通后续处理方式,像补缴费用或者恢复土地原状等,这有助于避免更严重法律纠纷。

    提醒:
    多占宅基地可能面临多种法律风险,不同情况处理方式不同,若不确定自身行为的法律性质或不知如何处理,建议进一步咨询专业法律人士。
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    5 01-27
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
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    结论:
    宅基地多占村里部分应尽快协商解决,否则可能承担法律责任。
    法律解析:
    1、根据法律规定,农村村民未经批准或骗批非法占用土地建住宅的,县级以上土地行政主管部门可责令退还土地、限期拆除新建房屋。若多占了村里的宅基地,就属于非法占地情况,必须重视。
    2、多占情况发生后,应向村里说明情况并认错,配合测量评估多占面积。若涉及违法建设,可能面临罚款等责任。
    3、积极与村里沟通处理方式很重要,像补缴费用、恢复土地原状等,这样能避免更严重法律纠纷。如果您遇到类似宅基地多占的情况,不确定自己的行为是否合法合规,或者不知道如何与村里协商解决,建议您向专业的法律人士或者当地土地管理部门进行详细的咨询,以便妥善处理。
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    2 01-27
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    (一)首先要端正态度,主动与村里联系。向村里坦诚地说明多占宅基地这一情况,而不要抱有侥幸心理。因为一旦被发现,按照法律规定,县级以上人民政府土地行政主管部门会责令退还非法占用的土地,如果在非法占用土地上新建了房屋还可能被限期拆除,到时候损失会更大。
    (二)积极配合村里开展工作。例如村里要对多占部分进行测量和评估面积时,要提供一切便利条件,不要阻碍。这有助于准确确定多占的具体情况,为后续的处理奠定基础。
    (三)如果经判定存在违法建设的情况,要有承担相应法律责任的准备。比如可能面临罚款等处罚,要按照规定接受处罚,不要逃避。同时与村里积极沟通后续处理方式,像补缴相关费用或者将多占的土地恢复原状等。这不仅是遵守法律的要求,也有利于维护与村里的和谐关系,避免引发更严重的法律纠纷。

    法律依据:
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。这表明多占宅基地属于非法占用土地的行为,如果不主动解决,会面临相关部门的强制处理,所以要积极与村里协商解决多占问题。
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    7 01-27
  • 律图平台法务
    律图平台法务
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    1. 要是宅基地多占了村里的地,得赶紧和村里协商处理。按法律来讲,农村村民没经过批准或者骗得批准,非法占地盖住宅的,县级以上土地行政主管部门会责令其退还非法占的地,限时拆掉在非法占地上新建的房屋。
    2. 要跟村里说明状况,主动认错,配合村里量一量、评估多占的面积。要是有违法建设的情况,可能要负法律责任,像交罚款之类的。
    3. 要积极和村里交流后续怎么处理,比如补交费用、让土地恢复原来的样子等,这样能防止出现更麻烦的法律纠纷。
    全文
    3 01-27
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