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律师您好!今年的租房合同到期了,但是房东没有与我签订续租合同就续租了,那么房屋租赁合同期满后自动续租可以吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-01 新疆塔城
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律师解答 共3条
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    可以要求继续履行,但是由于这个已经出租给善意第三人,所以这在实际上是不能履行的,所以建议要求其承担赔偿责任。
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    14 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
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    要续签合同为好,按合同法第二百三十六条规定房屋租赁合同期满后自动续租,如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    不定期租赁承租人可以随时解除合同,出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。
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    6 2018-03-01
  • 法律咨询顾问
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    依据我国相关法律的规定,租赁合同期满后对房屋进行拆迁的,如果承租人继续租赁房屋,出租人没有异议的,视不续租,承租人有拆迁补偿的,可以主张安置补偿、装修费补偿等。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    全文
    9 2020-11-05 05:05:15
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