律图审稿专业委员会3轮严审

房子被征收宅基地还在吗

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-27 四川乐山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    79人赞同了该解答
    咨询我
    房子被征收时,宅基地一般还在。宅基地是农村集体经济组织拨给农户用于建房和建小庭院的土地,目的是保障农户生活需求。房屋征收时,仅是房屋所有权改变,宅基地的集体所有属性不变,使用权也不被收回。原宅基地使用权人在符合规定与程序的情况下,可在一定条件下继续使用。比如,征收后满足重新申请宅基地条件的,能依法申请新的宅基地。不过,这都要根据当地土地管理法规和政策确定。

    这表明宅基地与房屋征收存在不同的处理方式。一方面,宅基地的集体性质稳定,不会轻易变动;另一方面,原使用者的权益在一定程度上得到保障。

    解决措施和建议:农户应积极了解当地土地管理法规和政策,明确自己在房屋征收后的宅基地使用权益。若有疑问,可向当地土地管理部门咨询,确保自身权益不被侵害。
    全文
    2 01-27
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    1. 房子被征收时,要明确宅基地的性质是农村集体经济组织拨给农户使用的土地。房屋征收仅涉及房屋所有权的转移,宅基地的集体所有性质不变。
    2. 宅基地的使用权在房屋征收后通常不会被收回。原使用权人在符合规定和程序的情况下,仍有可能继续使用。
    3. 重新申请宅基地也是可行的,但必须满足重新申请的条件,并且这一过程需要依据当地土地管理法规和政策来操作。

    提醒:
    不同地区的土地管理法规和政策差异较大,在涉及房子征收后宅基地使用相关问题时,应详细了解当地规定,必要时咨询专业法律人士。
    全文
    8 01-27
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    房子被征收后宅基地通常仍在,原使用权人在符合条件下仍可使用。
    法律解析:
    1. 宅基地是农村集体经济组织拨给农户用于建造房屋等的土地,其所有权归集体所有。在房屋征收时,仅是房屋所有权发生转移,宅基地的集体所有性质不变,其使用权也未被收回。这是基于土地管理相关法律法规对宅基地性质的界定。
    2. 原宅基地使用权人若符合相关规定和程序,仍可继续使用宅基地。比如符合重新申请宅基地条件的可依法申请新的宅基地。不过,各地的土地管理法规和政策会有所差异,所以具体情况需依据当地规定。如果您对房屋征收后宅基地的使用存在疑问,建议您向专业的土地法律人士或者当地土地管理部门进行详细咨询,以便获取准确信息,避免自身权益受损。
    全文
    3 01-27
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)如果您的房子被征收后想继续使用宅基地,首先要详细了解当地的土地管理法规和政策。因为不同地区对于征收后宅基地的使用规定可能存在差异,例如有些地方可能规定了特定的人口数量、土地规划等条件才能继续使用或者重新申请宅基地。
    (二)如果符合重新申请宅基地的条件,要按照规定的程序来进行申请。一般需要准备相关的材料,如身份证明、原宅基地使用证明(如果有要求)等,确保材料齐全准确,以免影响申请进程。
    (三)在整个过程中,要保留好与房屋征收和宅基地相关的所有文件,包括征收协议、土地证明等。这些文件在后续处理宅基地相关事务时可能会起到重要的证明作用。

    根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    全文
    5 01-27
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    1. 房子被征收后,宅基地一般还在。宅基地是农村集体经济组织给农户盖房和建小庭院用的土地,为的是保障农户生活。
    2. 房屋征收时,只是房屋所有权转手了,宅基地属于集体所有这个性质没有变,它的使用权也没有被收回。
    3. 原宅基地使用权人要是符合规定与程序,在一定条件下还能继续使用宅基地。比如征收后满足重新申请宅基地条件的,就能依法申请新的宅基地。不过,具体得看当地土地管理法规和政策。
    全文
    1 01-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5961位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子被征收宅基地还在吗
一键咨询
  • 175****6707用户3分钟前提交了咨询
    131****2112用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    152****3781用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    136****7534用户1分钟前提交了咨询
    166****7155用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    131****7763用户3分钟前提交了咨询
    152****5701用户1分钟前提交了咨询
    152****2030用户4分钟前提交了咨询
    175****6707用户3分钟前提交了咨询
    131****2112用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    152****3781用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    136****7534用户1分钟前提交了咨询
    166****7155用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    131****7763用户3分钟前提交了咨询
    152****5701用户1分钟前提交了咨询
    152****2030用户4分钟前提交了咨询
  • 广安用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    134****1167用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    168****6040用户1分钟前提交了咨询
    172****6375用户3分钟前提交了咨询
    177****5210用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    134****5462用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    163****1010用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    163****2146用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    165****6058用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    163****6435用户1分钟前提交了咨询
    144****6637用户2分钟前提交了咨询
    140****7575用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    151****6670用户4分钟前提交了咨询
    157****5863用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    154****5505用户4分钟前提交了咨询
    142****1035用户3分钟前提交了咨询
    175****5023用户4分钟前提交了咨询
    144****8656用户4分钟前提交了咨询
    144****2541用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    151****2002用户3分钟前提交了咨询
    151****2344用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    152****8867用户4分钟前提交了咨询
    175****4354用户1分钟前提交了咨询
    141****7660用户4分钟前提交了咨询
    148****0158用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    153****4566用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    178****2047用户2分钟前提交了咨询
    168****8045用户4分钟前提交了咨询
    142****2882用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    130****5452用户3分钟前提交了咨询
    141****5135用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    141****0237用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    171****5244用户2分钟前提交了咨询
    130****7406用户3分钟前提交了咨询
    165****6706用户2分钟前提交了咨询
    173****3705用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    171****5757用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    170****6676用户3分钟前提交了咨询
    174****8415用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5253用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    164****4235用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    137****5036用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    170****5230用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    134****1167用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    168****6040用户1分钟前提交了咨询
    172****6375用户3分钟前提交了咨询
    177****5210用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    134****5462用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    163****1010用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    163****2146用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    165****6058用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    163****6435用户1分钟前提交了咨询
    144****6637用户2分钟前提交了咨询
    140****7575用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    151****6670用户4分钟前提交了咨询
    157****5863用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    154****5505用户4分钟前提交了咨询
    142****1035用户3分钟前提交了咨询
    175****5023用户4分钟前提交了咨询
    144****8656用户4分钟前提交了咨询
    144****2541用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    151****2002用户3分钟前提交了咨询
    151****2344用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    152****8867用户4分钟前提交了咨询
    175****4354用户1分钟前提交了咨询
    141****7660用户4分钟前提交了咨询
    148****0158用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    153****4566用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    178****2047用户2分钟前提交了咨询
    168****8045用户4分钟前提交了咨询
    142****2882用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    130****5452用户3分钟前提交了咨询
    141****5135用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    141****0237用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    171****5244用户2分钟前提交了咨询
    130****7406用户3分钟前提交了咨询
    165****6706用户2分钟前提交了咨询
    173****3705用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    171****5757用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    170****6676用户3分钟前提交了咨询
    174****8415用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    130****5253用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    164****4235用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    137****5036用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    170****5230用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州156****7413用户3分钟前已获取解答
徐州177****4484用户3分钟前已获取解答
淮安156****9083用户2分钟前已获取解答
苏州156****7413用户3分钟前已获取解答
徐州177****4484用户3分钟前已获取解答
淮安156****9083用户2分钟前已获取解答
苏州156****7413用户3分钟前已获取解答
徐州177****4484用户3分钟前已获取解答
淮安156****9083用户2分钟前已获取解答
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用,须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会,故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地被征收了,宅基地是谁了
具体房屋补偿要根据当地的政策以及当时的市场价格评估。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。
1w浏览2024-10-16
宅基地被征收
10w+浏览2024-11-10
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用,须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会,故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用,须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会,故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
1w浏览2024-05-12
原宅基地被征收
10w+浏览2024-11-21
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用,须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会,故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地被征收后能否申请宅基地
宅基地转让后的补偿款归属问题:1、农村的宅基地被征收征用的,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。2、所以,农村宅基地的补偿款直接归使用宅基地的村民所有。
1w浏览2024-09-13
宅基地被征收人
10w+浏览2024-10-28
宅基地征收还能申请宅基地吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地能被征收吗
1、拆迁人应当依照规定,对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
1w浏览2024-09-20
宅基地被征收的
10w+浏览2024-11-09
宅基地征收还能申请宅基地吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地征收如何赔
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-09-29
宅基地申请在征收
10w+浏览2024-10-31
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证