公有住房共同居住人承租权纠纷怎么处理

结论：
公有住房共同居住人承租权纠纷可先协商解决，协商不成申请房屋管理部门调解，调解不成则通过诉讼解决。
法律解析：
在公有住房共同居住人承租权纠纷处理中，协商是首选方式。共同居住人自行协商，能根据彼此实际情况灵活安排承租权归属等问题，达成的协议具有一定约束力。若协商无法达成一致，房屋管理部门的调解便发挥作用。其会依据相关规定和实际状况介入调解，促使各方达成调解协议。当调解也无法解决纠纷时，诉讼就成为最终途径。法院在审理时，会综合考虑居住状况、依赖程度、他处住房情况等因素，以确定承租权归属。比如长期实际居住、生活困难且他处无住房的共同居住人更可能获得承租权，同时遵循公平、合理原则判决。如果您在公有住房共同居住人承租权纠纷方面有具体问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

（一）协商解决是首选方式。共同居住人应心平气和地就承租权的归属、使用等具体问题展开讨论，若能达成一致，就把相关内容以协议形式确定下来，这样既能解决问题，又能保持关系和谐。

（二）协商无果时，可向房屋管理部门申请调解。管理部门会按规定和实际情况介入调解，尽力促使各方达成调解协议，妥善化解矛盾。

（三）若调解也不行，那就通过诉讼解决。法院会综合考虑居住状况、依赖程度、有无他处住房等因素确定承租权归属，通常长期居住、生活困难且无他处住房者更有优势，且会遵循公平合理原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在公有住房共同居住人承租权纠纷中，同样要遵循公平合理等原则来确定相关权益归属。

1. 协商化解：对于公有住房共同居住人承租权纠纷，居住人之间可针对承租权归属、使用等展开友好沟通，协商一致后签订相关协议。
2. 调解处理：若协商无果，可向房屋管理部门申请调解。该部门会结合规定与实际，调解争议，争取促成调解协议。
3. 诉讼裁决：调解不成时，可通过诉讼解决。法院会考量居住状况、依赖程度、有无他处住房等因素确定承租权归属，遵循公平合理原则判决，长期居住、生活困难且无他房者或更占优。

公有住房共同居住人承租权纠纷的处理，需根据不同情况采取合适方式。

1. 协商解决是首选方式。共同居住人之间围绕承租权归属及使用等问题展开友好协商，通过充分沟通交流，达成一致意见后签订相关协议，这样既能高效解决问题，又能维护彼此关系。
2. 若协商无法达成一致，可向房屋管理部门申请调解。房屋管理部门会结合相关规定与实际情况，对争议进行公正调解，尽力促使各方达成调解协议，化解矛盾。

3. 当调解也无法解决纠纷时，可通过诉讼途径解决。法院审理时会综合考虑多种因素，如共同居住人的居住状况、对房屋依赖程度以及他处有无住房等。通常，长期实际居住、生活困难且他处无住房的共同居住人在承租权争夺中更有优势，同时法院会秉持公平、合理原则作出判决。

建议在遇到此类纠纷时，各方保持理性和冷静，优先选择协商，若无法协商再考虑其他途径，以妥善解决承租权纠纷。