结论:
父母年老后房子的归属要视具体情况而定,有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱按法定继承办理,存在共有情况需先析出父母份额再继承,父母想指定特定继承人应提前立合法有效遗嘱。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,遗嘱继承优先于法定继承。若父母生前立有有效遗嘱,房产就依遗嘱指定分配给相应继承人。若无遗嘱,就按法定继承来处理,法定继承的第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人继承份额均等,不过对于生活特殊困难且缺乏劳动能力等情况的继承人,可适当多分。当房子是夫妻共同财产等共有情况时,必须先确定属于父母一方的份额,之后才能进行继承。在现实生活中,为防止日后家庭成员间因房产继承产生纠纷,若父母有让特定人继承房产的意愿,最好提前订立合法有效的遗嘱。若你对房产继承还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。