(一)如果婚前房产属于个人财产,从法律角度看,是有权将其卖掉后再购买房产的。这种处置个人财产的行为是合法的。
(二)若再购买房产时,完全使用卖婚前房所得的款项,并且登记在自己一人名下,那么此房产依旧属于个人财产。但要特别注意保留好相关的资金流向证据,比如银行转账记录等。因为这些证据能够证明购房资金的来源,在日后可能出现的纠纷中起到关键作用。
(三)要是使用卖婚前房的款项与婚后夫妻共同财产混合来购房,或者将房产登记为夫妻双方共同名字,这种情况下,该房产很可能会被认定为夫妻共同财产。一旦日后发生像离婚这样的情况,房产分割就会按照夫妻共同财产的相关法律规定来处理。
法律依据:
根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。