律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房产卖掉再买可以吗

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-28 克孜勒苏柯尔克孜
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    54人赞同了该解答
    咨询我
    1. 从法律层面看,婚前房产妥妥是个人财产,个人有处置权,卖掉后再买房产是可行的。这是个人对自己财产的合理安排,法律是予以支持的。
    2. 要是再购房时,用的全是卖婚前房得到的钱,且只登记在自己名下,那这新房产还是个人财产。但得小心保存好资金流向的证据,像银行转账记录之类的,这样日后有需要时能证明购房资金的来源。
    3. 若卖婚前房的钱和婚后夫妻共同财产混在一起买房,或者房产登记成夫妻双方名字,那这房产很可能就被认定为夫妻共同财产了。一旦日后离婚,房产分割就得按夫妻共同财产的法律规定来处理。
    全文
    5 01-28
  • 房产纠纷答疑法务
    房产纠纷答疑法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    (一)如果婚前房产属于个人财产,从法律角度看,是有权将其卖掉后再购买房产的。这种处置个人财产的行为是合法的。
    (二)若再购买房产时,完全使用卖婚前房所得的款项,并且登记在自己一人名下,那么此房产依旧属于个人财产。但要特别注意保留好相关的资金流向证据,比如银行转账记录等。因为这些证据能够证明购房资金的来源,在日后可能出现的纠纷中起到关键作用。
    (三)要是使用卖婚前房的款项与婚后夫妻共同财产混合来购房,或者将房产登记为夫妻双方共同名字,这种情况下,该房产很可能会被认定为夫妻共同财产。一旦日后发生像离婚这样的情况,房产分割就会按照夫妻共同财产的相关法律规定来处理。

    法律依据:
    根据相关法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    全文
    2 01-28
  • 律图平台法务
    律图平台法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    婚前房产在法律上属于个人财产,个人有权卖掉后再行购买房产。具体情况需具体分析:
    1. 若再购房时完全使用卖婚前房所得款项,且登记在自己一人名下,房产仍为个人财产。为避免后续纠纷,务必保留好相关资金流向证据,像银行转账记录等,以此证实购房资金来源。
    2. 若使用卖婚前房的款项与婚后夫妻共同财产混合购房,或者登记为夫妻双方共同名字,房产可能被认定为夫妻共同财产。一旦日后出现离婚等状况,房产分割将依据夫妻共同财产相关法律规定进行处理。

    建议在进行房产交易和登记时,要谨慎操作,明确资金来源和产权归属。若涉及复杂情况,可咨询专业律师,保障自身合法权益。
    全文
    3 01-28
  • 案件咨询助手
    案件咨询助手
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    婚前房产卖掉再购房,若完全用卖婚前房所得款项且登记在自己名下,房产仍为个人财产;若资金混合或登记为夫妻双方名字,房产可能被认定为夫妻共同财产。
    法律解析:
    1、根据相关法律规定,婚前房产属于个人财产,个人对其有处分权,卖掉后再用所得款项购房且登记在自己名下,从法律性质上看,该房产仍为个人财产。保留好资金流向证据如银行转账记录等,是为了在可能出现的纠纷中,能清晰证明购房资金来源,保障房产的个人财产属性。
    2、当使用卖婚前房款项与婚后夫妻共同财产混合购房时,资金性质发生混同,难以明确区分个人财产和共同财产部分;登记为夫妻双方名字,更是在法律上视为夫妻对房产的共同共有。这种情况下,一旦面临离婚等情形,房产会按夫妻共同财产规定分割。
    若对婚前房产再购房的财产认定及相关法律问题有疑问,建议向专业法律人士咨询。
    全文
    9 01-28
  • 克孜勒苏柯尔克孜谈判法务
    克孜勒苏柯尔克孜谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    1. 婚前房产属于个人财产,从法律层面看,所有者有权对其进行处置,包括卖掉后再购买房产。
    2. 若再购房时完全用卖婚前房所得款项,且登记在自己一人名下,房产性质依旧为个人财产。保留资金流向证据至关重要,如银行转账记录等,这是证明购房资金来源、维护房产个人财产属性的关键。
    3. 若卖婚前房款项与婚后夫妻共同财产混合购房,或者登记为夫妻双方共同名字,房产很可能被认定为夫妻共同财产。一旦出现离婚等状况,房产分割将依照夫妻共同财产相关法律规定执行。

    提醒:
    在涉及婚前房产售卖再购房时,务必注意保留资金流向证据,避免日后因房产归属问题产生纠纷。若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。
    全文
    7 01-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6843位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房产卖掉再买可以吗
一键咨询
  • 哈密用户2分钟前提交了咨询
    148****6545用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    154****1686用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    156****2028用户3分钟前提交了咨询
    134****1825用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    138****6440用户2分钟前提交了咨询
    140****5480用户4分钟前提交了咨询
    147****6368用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    148****6545用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    154****1686用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    156****2028用户3分钟前提交了咨询
    134****1825用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    138****6440用户2分钟前提交了咨询
    140****5480用户4分钟前提交了咨询
    147****6368用户3分钟前提交了咨询
  • 164****3558用户2分钟前提交了咨询
    135****2348用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    141****0663用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    146****1146用户1分钟前提交了咨询
    177****1206用户4分钟前提交了咨询
    136****5585用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    177****7001用户2分钟前提交了咨询
    156****1384用户4分钟前提交了咨询
    153****5514用户1分钟前提交了咨询
    141****6281用户2分钟前提交了咨询
    164****4661用户3分钟前提交了咨询
    163****1385用户2分钟前提交了咨询
    161****0623用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    175****3487用户4分钟前提交了咨询
    132****8253用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    170****8208用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    165****6152用户2分钟前提交了咨询
    170****4675用户3分钟前提交了咨询
    157****6750用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    132****5862用户1分钟前提交了咨询
    163****0638用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    177****5612用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    141****5521用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    148****5017用户1分钟前提交了咨询
    130****8386用户1分钟前提交了咨询
    142****7410用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    170****0357用户3分钟前提交了咨询
    161****1780用户2分钟前提交了咨询
    147****3780用户3分钟前提交了咨询
    160****7138用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    143****5250用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    171****3020用户2分钟前提交了咨询
    135****0358用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    173****2546用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    147****3024用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    152****0187用户2分钟前提交了咨询
    143****7183用户2分钟前提交了咨询
    163****7342用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    145****5318用户4分钟前提交了咨询
    160****7277用户2分钟前提交了咨询
    140****3484用户3分钟前提交了咨询
    148****3036用户4分钟前提交了咨询
    131****0786用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    164****3558用户2分钟前提交了咨询
    135****2348用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    141****0663用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    146****1146用户1分钟前提交了咨询
    177****1206用户4分钟前提交了咨询
    136****5585用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    177****7001用户2分钟前提交了咨询
    156****1384用户4分钟前提交了咨询
    153****5514用户1分钟前提交了咨询
    141****6281用户2分钟前提交了咨询
    164****4661用户3分钟前提交了咨询
    163****1385用户2分钟前提交了咨询
    161****0623用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    175****3487用户4分钟前提交了咨询
    132****8253用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    170****8208用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    165****6152用户2分钟前提交了咨询
    170****4675用户3分钟前提交了咨询
    157****6750用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    132****5862用户1分钟前提交了咨询
    163****0638用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    177****5612用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    141****5521用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    148****5017用户1分钟前提交了咨询
    130****8386用户1分钟前提交了咨询
    142****7410用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    170****0357用户3分钟前提交了咨询
    161****1780用户2分钟前提交了咨询
    147****3780用户3分钟前提交了咨询
    160****7138用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    143****5250用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    171****3020用户2分钟前提交了咨询
    135****0358用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    173****2546用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    147****3024用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    152****0187用户2分钟前提交了咨询
    143****7183用户2分钟前提交了咨询
    163****7342用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    145****5318用户4分钟前提交了咨询
    160****7277用户2分钟前提交了咨询
    140****3484用户3分钟前提交了咨询
    148****3036用户4分钟前提交了咨询
    131****0786用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****8051用户1分钟前已获取解答
盐城135****4669用户1分钟前已获取解答
常州134****3886用户3分钟前已获取解答
苏州180****8051用户1分钟前已获取解答
盐城135****4669用户1分钟前已获取解答
常州134****3886用户3分钟前已获取解答
苏州180****8051用户1分钟前已获取解答
盐城135****4669用户1分钟前已获取解答
常州134****3886用户3分钟前已获取解答
婚后将婚前房产卖掉再买房还算婚前财产吗?
1、婚后再买的房产还是登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产;2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
10w+浏览
婚姻家庭
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
婚后将婚前房产卖掉再买房,还算是婚前财产吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚后将婚前房产卖掉再买房,还算是婚前财产吗问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房子卖掉再买房子算谁的
关于婚后出售婚前房产再购房产的归属,需考虑两种情况:一是新购房产仅登记在一方名下,视为该方个人财产,离婚时不分割;二是新购房产登记在双方名下,虽属夫妻共同财产,但离婚分割时会考虑原始出资者的权益,给予适当补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
快速解决“交通事故”问题
当前6656位律师在线
立即咨询
婚前房子卖掉再买房子算谁的
关于婚后出售婚前房产再购房产的归属,需考虑两种情况:一是新购房产仅登记在一方名下,视为该方个人财产,离婚时不分割;二是新购房产登记在双方名下,虽属夫妻共同财产,但离婚分割时会考虑原始出资者的权益,给予适当补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前房子卖掉再买房子是谁的
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子卖掉再买房子是谁的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证