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土地确权后可以重新分割吗

4.2w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-28 陕西榆林
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  • 榆林诉讼咨询
    榆林诉讼咨询
    86人赞同了该解答
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    1. 土地确权完成后,通常是不能随便重新分割的。这是因为土地确权就是明确土地权利并进行登记,是受到法律保护的,有很强的法律效力。
    2. 不过,特殊情况除外。比如说遇到自然灾害,让土地边界有了变化;或者家庭成员商量好了,而且符合法律规定,这种时候,按法定程序申请,就可以对土地适当调整或者分割。
    3. 要特别注意,调整或者分割土地必须依照法律和规定来办,得经过土地管理部门审批等流程。要是不满足法定条件就私自分割,很可能引发法律纠纷,自身权益也会受损。
    4. 所以,土地确权后若要重新分割,一定要谨慎行事,严格在法律允许的范围里操作。
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    8 01-28
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  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    评分5.0 “服务优质”
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    (一)明确土地确权的性质和效力。土地确权是对土地权利的确认和登记,具有法律效力,原则上一般不可以随意重新分割,这是为了保障土地权益的稳定性和确定性。
    (二)了解特殊情况下可申请调整或分割的条件。比如因自然灾害等导致土地边界发生变化,这种情况下土地的实际状况已改变,需要对土地进行适当调整以符合实际;还有家庭成员之间协商一致且符合法律规定,体现了在尊重当事人意愿且合法的基础上,可对土地进行调整或分割。
    (三)遵循法定程序进行申请和审批。如果符合特殊情况需要调整或分割土地,必须经过法定程序,要经过相关土地管理部门的审批等程序,不能擅自进行。
    (四)知晓擅自分割的后果。若不符合法定条件而擅自进行分割,可能会导致法律纠纷和权益受损,所以务必谨慎操作。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百三十六条规定,承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。
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    6 01-28
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
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    土地确权后通常不可随意重新分割,因其是对土地权利的确认与登记,具备法律效力。

    1. 特殊情况可申请调整分割。例如自然灾害致使土地边界改变,或者家庭成员协商一致且符合法律规定等,经法定程序可申请适当调整或分割土地。
    2. 调整分割须依法依规。要经过相关土地管理部门审批等程序,确保操作符合法律要求。
    3. 擅自分割有法律风险。若不符合法定条件擅自分割,极易引发法律纠纷,导致权益受损。

    针对土地确权后可能涉及的分割问题,建议相关人员事先了解法律法规,明确分割条件和程序。在遇到特殊情况需要分割时,主动向土地管理部门咨询,按要求准备并提交申请材料,依法依规完成土地分割,避免不必要的法律风险。
    全文
    5 01-28
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
    评分4.9 “值得推荐”
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    结论:
    土地确权后原则上一般不可随意重新分割,特殊情况下经法定程序可申请适当调整或分割,且必须依法依规进行,否则可能引发法律纠纷和权益受损。
    法律解析:
    1、土地确权具有法律效力,是对土地权利的确认和登记,这保障了土地权利人的合法权益,所以一般不能随意重新分割,以维护土地权属的稳定性。
    2、特殊情况如自然灾害致土地边界变化、家庭成员协商一致且符合法律规定等,可申请调整或分割,但需经法定程序。这是为了在保障合理需求的同时,确保土地调整的合法性和规范性。
    3、这种调整或分割必须经过相关土地管理部门审批等程序,这是法定要求,是保障土地管理秩序的重要环节。不符合法定条件擅自分割,不仅违反法律规定,还会使自身权益得不到保障,引发纠纷。
    若你对土地确权后分割的具体法律问题存在疑惑,建议向专业法律人士咨询,以确保自身行为合法合规。
    全文
    8 01-28
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “服务优质”
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    法律分析:
    (1)土地确权后原则上不得随意重新分割,因为土地确权是具备法律效力的对土地权利的确认与登记,保障了土地权益的稳定性。
    (2)特殊情况下可申请调整或分割,例如自然灾害使土地边界改变,这种客观因素导致原有土地状况发生变化;或者家庭成员协商一致且符合法律规定,体现了在合法前提下尊重当事人意愿。
    (3)但调整或分割必须依法依规,要经过相关土地管理部门审批等法定程序,这是为了确保土地变更的合法性与规范性。擅自分割不符合法定条件,易引发法律纠纷,使权益受损。
    提醒:
    土地确权后若需重新分割,务必先确认是否符合特殊情形,且严格遵循法定程序,避免法律风险。
    全文
    9 01-28
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