(一)明确土地确权的性质和效力。土地确权是对土地权利的确认和登记,具有法律效力,原则上一般不可以随意重新分割,这是为了保障土地权益的稳定性和确定性。
(二)了解特殊情况下可申请调整或分割的条件。比如因自然灾害等导致土地边界发生变化,这种情况下土地的实际状况已改变,需要对土地进行适当调整以符合实际;还有家庭成员之间协商一致且符合法律规定,体现了在尊重当事人意愿且合法的基础上,可对土地进行调整或分割。
(三)遵循法定程序进行申请和审批。如果符合特殊情况需要调整或分割土地,必须经过法定程序,要经过相关土地管理部门的审批等程序,不能擅自进行。
(四)知晓擅自分割的后果。若不符合法定条件而擅自进行分割,可能会导致法律纠纷和权益受损,所以务必谨慎操作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十六条规定,承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。