结论:
农村垮塌房屋的权属需视情况而定,原房主在不同情况下对宅基地的权利有别。
法律解析:
1. 当房子因自然原因垮塌时,根据相关法律规定,宅基地使用权仍归原房主。因为宅基地的分配是基于村民的资格等多方面因素,虽然房屋灭失,但宅基地使用权的基础关系并未改变。
2. 若房子因违法建设被强制拆除垮塌,原房主可能失去房屋及宅基地相关权利。这是由于其建设行为违反法律法规,不具有合法的权益基础。并且在房屋垮塌后,原房主可在合法合理期限内按规定处理宅基地,如申请重建需符合农村宅基地管理等法律法规。如果存在权属争议,可向当地土地管理部门等相关机构咨询或者寻求法律途径解决。若你在农村房屋垮塌相关的法律权益方面有疑问,可进一步向专业的土地法律专家或者律师咨询以确保自身权益。