律图审稿专业委员会3轮严审

网签过了房主反悔房子能争回来吗

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-29 海南琼海
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    99人赞同了该解答
    咨询我
    网签后房主反悔,确实一般较难把房子争回来。网签在房屋买卖中意义重大,具备法律效力,网签后双方对房屋买卖主要条款初步确认,通常意味着合同关系成立。

    1. 从合同效力角度,若无法定可撤销或无效情形,如重大误解、欺诈、胁迫等可撤销事由,以及违反法律法规强制性规定等无效情况,房主单方面反悔属违约行为。
    2. 依据民法典规定,当事人应按约定全面履行义务。在此情形下,买方有权要求房主继续履行合同,协助办理过户手续。
    3. 若房主拒绝,买方有权要求其承担违约责任,赔偿因违约给买方造成的损失。

    针对这种情况,建议房主在进行网签前务必谨慎考虑,全面了解相关条款和法律责任。若已出现反悔情况,应积极与买方协商,争取达成一致的解决方案,比如协商解除合同并给予买方合理补偿,以尽量减少自身损失和法律风险。
    全文
    4 01-29
  • 法律小百科
    法律小百科
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    法律分析:
    (1)网签在房屋买卖中意义重大,意味着买卖双方对主要条款初步确认,一般构成合同关系成立。它具有法律效力,保障交易的稳定性。
    (2)若无法定可撤销或无效情形,如重大误解、欺诈、胁迫及违反法律法规强制性规定等,房主反悔属违约行为。
    (3)依据民法典,当事人需按约定全面履行义务。买方有权要求房主继续履行合同并协助过户,若房主拒绝,买方可要求其承担违约责任并赔偿损失。

    提醒:
    网签后应谨慎对待合同约定,避免随意反悔,否则需承担相应法律责任。若涉及复杂情形,建议咨询进一步分析。
    全文
    8 01-29
  • 琼海诉讼咨询
    琼海诉讼咨询
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    结论:
    网签后房主反悔,一般较难将房子争回来。
    法律解析:
    网签在房屋买卖中至关重要,具有法律效力。网签后,买卖双方对房屋买卖主要条款初步确认,通常意味着合同关系成立。若不存在法定可撤销或无效情形,如重大误解、欺诈、胁迫等可撤销事由,以及违反法律法规强制性规定等导致无效的情况,房主单方面反悔属违约行为。
    依据《中华人民共和国民法典》,当事人应按约定全面履行义务。在此情形下,买方有权要求房主继续履行合同,协助办理过户手续等。若房主拒绝,买方还可要求其承担违约责任,赔偿损失。所以正常情况下,房主很难把房子争回。
    在实际生活中,若遇到网签后房主反悔这类复杂的房产纠纷问题,建议及时向专业律师咨询,以便更好地维护自身合法权益,避免遭受不必要的损失。
    全文
    9 01-29
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    (一)对于买方而言,要保留好网签相关的各项证据,比如网签合同文本、沟通记录等,这些能作为维护自身权益的有力凭证。

    (二)及时与房主沟通,明确告知其反悔行为属于违约,强调需要按照合同约定继续履行。若沟通无果,可寻求中介机构协助调解,若仍无法解决,果断采取法律手段维权。

    (三)若决定起诉,要准备好充分的材料,向有管辖权的法院提起诉讼,要求房主继续履行合同或承担违约责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。  
    全文
    9 01-29
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    1. 网签后房主想反悔夺回房子,通常难度较大。网签在房屋买卖中意义重大,具备法律效力,意味着买卖双方对主要条款初步确认,从法律层面看,合同关系往往已成立。
    2. 若无法定可撤销或无效情形,像重大误解、欺诈胁迫等可撤销事由,以及违反法规强制规定致无效情况,房主单方反悔属违约。
    3. 依民法典,当事人应按约履行义务。买方有权要求房主履约协助过户,若房主拒绝,需担责赔偿,正常情况下,房主难争回房子。
    全文
    6 01-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3271位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签过了房主反悔房子能争回来吗
一键咨询
  • 三沙市用户4分钟前提交了咨询
    148****7150用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    173****1653用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    175****8602用户4分钟前提交了咨询
    176****7582用户4分钟前提交了咨询
    144****0265用户2分钟前提交了咨询
    171****5377用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
  • 132****5853用户3分钟前提交了咨询
    168****6088用户1分钟前提交了咨询
    178****8442用户4分钟前提交了咨询
    141****2638用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    175****6015用户3分钟前提交了咨询
    151****1122用户3分钟前提交了咨询
    135****5645用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    130****4348用户1分钟前提交了咨询
    165****5267用户2分钟前提交了咨询
    166****0433用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    150****5022用户2分钟前提交了咨询
    162****0058用户1分钟前提交了咨询
    157****8738用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    130****0035用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    134****1328用户2分钟前提交了咨询
    157****7208用户3分钟前提交了咨询
    158****4805用户2分钟前提交了咨询
    150****0430用户3分钟前提交了咨询
    173****1111用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    176****2653用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    153****3254用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    158****4106用户1分钟前提交了咨询
    145****7210用户4分钟前提交了咨询
    160****3358用户2分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    156****4851用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    150****8605用户3分钟前提交了咨询
    163****2787用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    135****3100用户3分钟前提交了咨询
    167****4850用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    171****7287用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    135****5036用户4分钟前提交了咨询
    171****5642用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    148****7771用户2分钟前提交了咨询
    178****4103用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    162****3014用户4分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    138****2755用户3分钟前提交了咨询
    168****3653用户3分钟前提交了咨询
    152****5437用户2分钟前提交了咨询
    166****5360用户3分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    172****7178用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户2分钟前提交了咨询
    173****3664用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    172****5802用户4分钟前提交了咨询
    134****6536用户3分钟前提交了咨询
    137****7506用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****7933用户2分钟前已获取解答
无锡178****8779用户2分钟前已获取解答
苏州177****3772用户1分钟前已获取解答
赠与房产可以反悔要回吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与赠与房产可以反悔要回吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
赠与房产可以反悔要回吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与赠与房产可以反悔要回吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
回迁房房东反悔有协议怎么判
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房房东反悔有协议怎么判,回迁房与商品房的区别是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
如果卖房反悔,可以反悔吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与如果卖房反悔,可以反悔吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
购房者出现购房反悔订金如何退回?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房者出现购房反悔订金如何退回,合同违约之后可能会承担什么责任?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应