律图审稿专业委员会3轮严审

公房承租人遗嘱是否有效

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-01-29 新疆塔城
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 塔城诉讼咨询
    塔城诉讼咨询
    44人赞同了该解答
    咨询我
    公房承租人遗嘱有效性比较复杂。一方面,公房承租权不是个人财产,正常不能遗嘱继承。可要是公房承租权按规定能变更承租人,在变更程序里立的遗嘱,在遗嘱人有完全民事行为能力、内容真实合法等符合法定形式要件时是有效的。另一方面,若遗嘱是对公有住房本身进行处分则无效,毕竟公有住房产权为国家或集体所有,个人没处分权。

    解决措施和建议:
    首先,公房承租人要明确自身权利范围,避免超范围处分公房。
    其次,在立遗嘱时应遵循法律法规,对于公房承租权相关部分要严格依据可以变更承租人的相关规定操作。
    最后,在判断遗嘱有效性时,要深入研究公房管理规定以及相关法律法规,确保判断准确。
    全文
    6 01-29
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    追问
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    1. 公房承租权不是个人财产,正常不能遗嘱继承。这是因为其产权归国家或集体,个人没有完全的处分权。
    2. 在公房承租权符合规定可变更承租人时,变更程序中所立遗嘱,若遗嘱人具备完全民事行为能力,内容真实合法等法定形式要件,遗嘱有效。
    3. 若遗嘱是对公有住房本身进行处分则无效,公有住房的产权属性决定了个人不能随意处分。公房承租人遗嘱有效性判定复杂,需依据具体情形,参照相关法律法规与公房管理规定。

    提醒:
    涉及公房承租人遗嘱有效性问题时,由于情况复杂多样,不同的公房管理规定也可能存在差异,若面临此类情况建议进一步咨询以准确判断。
    全文
    1 01-29
  • 精英法务团
    精英法务团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    公房承租人遗嘱有效性需依具体情况判断,在符合相关规定下可能有效,涉及公有住房本身处分则无效。
    法律解析:
    1、公房承租权不是个人财产,正常不能遗嘱继承。但如果符合规定能变更承租人,在变更程序中立的遗嘱,只要遗嘱人有完全民事行为能力、内容真实合法等符合法定形式要件就有效。这是因为在这种情况下,遗嘱针对的是变更后的承租权益,并非对公房产权的处分。
    2、若遗嘱是对公有住房本身进行处分,这种处分是无效的。因为公有住房产权属于国家或集体,个人无处分权。所以,关于公房承租人遗嘱有效性问题较为复杂,涉及到众多的公房管理规定和法律法规。如果您对公房承租人遗嘱有效性存在疑问,建议您向专业的法律人士进行详细的咨询,以确保您的权益得到准确的解读和保障。
    全文
    6 01-29
  • 楼市法律导航
    楼市法律导航
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    (一)如果公房承租权在符合规定下能够变更承租人,那么在变更程序中所立遗嘱有效的情况。
    首先,遗嘱人得具有完全民事行为能力,这意味着遗嘱人要能清楚明白自己的行为及其后果,例如一位头脑清晰的老人在这种情况下所立遗嘱。
    其次,遗嘱内容要真实合法,不能有欺诈、胁迫等违法情形,也不能违反公序良俗。
    (二)遗嘱涉及对公有住房本身处分无效的情况。因为公有住房的产权属于国家或者集体,个人没有权力去处分。比如,遗嘱中写将公有住房像私有房产一样出售或者赠与他人,这种内容的遗嘱部分就是无效的。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。这一规定确定了遗嘱有效的基本条件,在判断公房承租人遗嘱有效性时,遗嘱人的民事行为能力和遗嘱内容的真实性合法性等条件是重要依据。
    全文
    7 01-29
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1. 公房承租人的遗嘱在特定条件下具备效力。公房承租权并非个人财产,正常是不能被遗嘱继承的。
    2. 要是公房承租权按照相关规定能够变更承租人,那在变更流程里立下的遗嘱,只要满足遗嘱法定形式要求,像遗嘱人有完全民事行为能力、内容真实合法等,就是有效的。
    3. 不过要是遗嘱是对公有住房自身的处置,这种处置往往是无效的,毕竟公有住房产权归国家或者集体,个人没权力处置。
    4. 总体而言,公房承租人遗嘱是否有效得依据具体情形判定,要联系相关法律法规和公房管理规定来确定。
    全文
    5 01-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6280位律师在线平均3分钟响应99%好评
公房承租人遗嘱是否有效
一键咨询
  • 162****0155用户4分钟前提交了咨询
    133****5286用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    155****2764用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    143****8816用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    167****8682用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    172****0516用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    154****4023用户4分钟前提交了咨询
    141****2116用户4分钟前提交了咨询
    162****0155用户4分钟前提交了咨询
    133****5286用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    155****2764用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    143****8816用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    167****8682用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    172****0516用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    154****4023用户4分钟前提交了咨询
    141****2116用户4分钟前提交了咨询
  • 哈密用户2分钟前提交了咨询
    148****4646用户2分钟前提交了咨询
    130****2156用户2分钟前提交了咨询
    178****3770用户4分钟前提交了咨询
    166****1512用户1分钟前提交了咨询
    175****3577用户4分钟前提交了咨询
    158****5388用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    161****1583用户3分钟前提交了咨询
    135****6636用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    164****3381用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    171****0543用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    156****0572用户1分钟前提交了咨询
    142****6505用户3分钟前提交了咨询
    138****5665用户4分钟前提交了咨询
    137****1125用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    147****0555用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    174****0665用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    145****2487用户3分钟前提交了咨询
    174****5444用户1分钟前提交了咨询
    130****7714用户1分钟前提交了咨询
    166****2274用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    150****6704用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    161****7045用户4分钟前提交了咨询
    177****6078用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    132****4323用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    163****3448用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    143****7143用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    144****2533用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    156****4134用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    135****8842用户2分钟前提交了咨询
    160****6564用户2分钟前提交了咨询
    176****7266用户3分钟前提交了咨询
    160****3222用户1分钟前提交了咨询
    162****3163用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    144****6863用户4分钟前提交了咨询
    153****1432用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    135****0818用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    164****4460用户3分钟前提交了咨询
    135****8506用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    165****7025用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    165****7444用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    170****4246用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    148****3564用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    148****4646用户2分钟前提交了咨询
    130****2156用户2分钟前提交了咨询
    178****3770用户4分钟前提交了咨询
    166****1512用户1分钟前提交了咨询
    175****3577用户4分钟前提交了咨询
    158****5388用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    161****1583用户3分钟前提交了咨询
    135****6636用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    164****3381用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    171****0543用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    156****0572用户1分钟前提交了咨询
    142****6505用户3分钟前提交了咨询
    138****5665用户4分钟前提交了咨询
    137****1125用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    147****0555用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    174****0665用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    145****2487用户3分钟前提交了咨询
    174****5444用户1分钟前提交了咨询
    130****7714用户1分钟前提交了咨询
    166****2274用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    150****6704用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    161****7045用户4分钟前提交了咨询
    177****6078用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    132****4323用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    163****3448用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    143****7143用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    144****2533用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    156****4134用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    135****8842用户2分钟前提交了咨询
    160****6564用户2分钟前提交了咨询
    176****7266用户3分钟前提交了咨询
    160****3222用户1分钟前提交了咨询
    162****3163用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    144****6863用户4分钟前提交了咨询
    153****1432用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    135****0818用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    164****4460用户3分钟前提交了咨询
    135****8506用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    165****7025用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    165****7444用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    170****4246用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    148****3564用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****2562用户4分钟前已获取解答
徐州180****5059用户4分钟前已获取解答
南京135****8975用户2分钟前已获取解答
扬州177****2562用户4分钟前已获取解答
徐州180****5059用户4分钟前已获取解答
南京135****8975用户2分钟前已获取解答
扬州177****2562用户4分钟前已获取解答
徐州180****5059用户4分钟前已获取解答
南京135****8975用户2分钟前已获取解答
继遗嘱承无效是否按法定继承?
继遗嘱承无效是按法定继承的,也即在某特定的自然人死亡之后,死者的亲属在继承遗产之前,需要看一下是否死者留下了有效的遗嘱。若是遗嘱不满足是实质、形式上的条件,那么就不能按照遗嘱之中的内容来处置遗产,而是需要按照法定的顺位继承规定来处置。
10w+浏览
婚姻家庭
无效遗嘱如何继承 哪些遗嘱属于无效遗嘱
1、劳动者患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作。2、劳动者不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作。3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议。
10w+浏览
婚姻家庭
丧葬费遗嘱继承是否有效
在遗嘱中关于丧葬费的分配条款是无效的,因为遗产是当事人去世之前留下来的个人合法财产,而丧葬费发生在被继承人去世以后,再者丧葬费也不是死者的个人财产,是支付给死者家属的,去世后谁承担了丧葬费就由谁领取这笔丧葬费。
10w+浏览
婚姻家庭
继承人代写遗嘱是否有效?
继承人代写遗嘱是有效,只要符合带写遗嘱的条件就可以了,根据我国《继承法》当中的规定,代理书以遗嘱应当是有两个以上的见证人在场进行见证,并且需要注明年月日,书写遗嘱的人员同时需要在遗嘱当中进行签名。
10w+浏览
婚姻家庭
继承法中口头遗嘱是否有效
我国《民法典》对于口头遗嘱有一些限制性规定。当被继承人正在情况比较危急的情况之下,那么也是允许通过口头方式来订立遗嘱。立遗嘱时必须具有民事行为能力,在立遗嘱是能够清楚地表达处理遗产的真实意思,同时应当由两个以上的见证人在场。当时有危急情况随后危机情况解除,那么即使立下了口头遗嘱也是是无效的。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证