宅基地不适合住人怎么办

（一）当宅基地不适合住人想要申请修缮或改造时，需要先了解当地的政策和规定。向当地的村委会或者乡镇政府的相关部门进行咨询，获取修缮或改造的申请流程、所需材料等准确信息。例如可能需要提供宅基地的产权证明、现有房屋状况的说明、修缮改造的计划方案等材料。
（二）在向相关部门申请宅基地重新规划或调整时，要详细且实事求是地说明不适合居住的具体情况。这可能包括房屋的损坏程度、周边环境对居住的影响（如水源污染、地质灾害隐患等）以及自身居住需求（如家庭人口增加需要更大居住空间等）。并且按照要求准备和提交各类申请文件，积极配合相关部门的审查工作。
（三）如果因自然灾害等不可抗力使宅基地无法居住，要及时向当地民政部门或者负责灾害救助的部门报告情况。在申请灾害救助或重建补助时，要提供灾害发生的证据（如受灾照片、相关部门的灾情报告等）以及自己宅基地受灾前的状况等材料，确保申请流程顺利进行。
（四）在整个解决宅基地不适合住人问题的过程中，要妥善保留所有相关的证据。这些证据在后续如果发生争议或者权益受到侵害时将起到关键作用。例如修缮改造记录可能包括施工方的合同、发票、施工前后的对比照片等。

相关法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。这条法律依据体现了在宅基地因特定原因无法使用时（如自然灾害这种不可抗力因素导致不适合居住，宅基地使用权面临变化时），村民有权得到相应的解决途径，如重新分配宅基地，与上述提到的一些解决方案存在一定关联。

宅基地若不适宜居住，可从这些方面着手。

其一，申请对宅基地加以修缮或者改造来优化居住条件，像加固房屋结构、处理漏水之类的状况。

其二，要是修缮改造后还是难以满足居住要求，能向有关部门申请重新规划或者调整宅基地，把不适合居住的实际情形和需求讲清楚，获批后依照新规划建设。

其三，要是由于自然灾害等不可抗因素致使宅基地无法居住，可按照相关规定申请灾害救助或者重建补助等。

在此期间，要留存好申请材料、修缮改造记录等相关证据，维护自身合法权益。总归要依据具体情况采取恰当举措解决宅基地不适宜居住的问题。