结论:
人过世后,其名下房产若有合法有效遗嘱,按遗嘱指定继承;若无遗嘱,则按法定继承办理,继承人无争议可共同办理过户,有争议则需通过协商、调解或诉讼确定归属。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,遗嘱继承体现了被继承人的意愿,只要遗嘱合法有效,房产就由指定继承人继承。而法定继承是在没有遗嘱的情况下适用的,第一顺序继承人有优先继承权,这是为了保障与被继承人关系最密切的人的权益。当继承人之间对房产继承没有分歧时,共同前往房产管理部门办理过户手续,能顺利完成房产所有权的转移。若存在争议,协商、调解是较为温和的解决方式,若无法达成一致,向法院提起诉讼,由法院依法判决确定房产归属。在实际遇到房产继承问题时,由于涉及法律关系复杂,建议及时向专业律师咨询,以确保自身合法权益得到保障。