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门面房拆迁赔偿怎么定的

4.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-30 上海长宁区
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  • 长宁区谈判法务
    长宁区谈判法务
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    门面房拆迁赔偿涉及多方面因素,需综合考量以保障被拆迁人的合法权益。
    1. 房屋价值补偿:专业评估机构按市场价格评估确定价值,综合房屋区位、用途、建筑结构及新旧程度等。这确保补偿能反映房屋实际市场价值,保障被拆迁人房产权益。
    2. 停产停业损失补偿:拆迁致门面房无法经营产生的损失,依据以往经营效益、停产停业期限等协商确定,或参考当地标准。应提供详实经营数据,争取合理补偿。

    3. 搬迁、临时安置补偿:对搬迁设备、货物费用及临时安置合理费用补偿。要保留好相关费用凭证,便于准确核算补偿金额。
    4. 装饰装修补偿:按装修实际投入和剩余使用年限等评估补偿。

    具体补偿参照当地征收补偿方案,有异议可协商、复议或诉讼解决。被拆迁人要了解自身权益,积极维护。
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  • 拆迁法律顾问
    拆迁法律顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)房屋价值补偿方面,专业评估机构按市场价格评估,区位、用途等多因素都会纳入考量,这确保补偿能反映房屋真实价值。
    (2)停产停业损失补偿,要结合以往经营效益与停产停业期限等协商或按当地标准确定,保障经营者因拆迁受影响的利益。
    (3)搬迁、临时安置补偿,对搬迁产生的费用及临时安置合理费用补偿,让被拆迁者在过渡阶段有经济支持。
    (4)装饰装修补偿,按实际投入和剩余使用年限评估,体现装修部分的价值。

    提醒:
    具体补偿要参照当地征收补偿方案,若对补偿存异议,不同案情解决途径不同,建议咨询进一步分析。
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    7 01-30
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    结论:
    门面房拆迁赔偿通常依据房屋价值、停产停业损失、搬迁临时安置以及装饰装修等方面确定,具体参照当地征收补偿方案,对补偿有异议可通过协商、复议、诉讼等途径解决。
    法律解析:
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定,在房屋价值补偿方面,专业评估机构按市场价格评估,会综合多因素确定被征收门面房价值,保障房屋所有人的财产权益。停产停业损失补偿考虑到拆迁对经营的影响,依据经营效益和停业期限等协商或按当地标准确定。搬迁、临时安置补偿则是对拆迁过程中产生的合理费用给予补偿。装饰装修补偿根据实际投入和剩余使用年限评估。当地政府制定的征收补偿方案是重要依据,能确保补偿合理公正。若对补偿存在异议,协商能友好解决问题,复议可由上级机关审查,诉讼则通过司法途径维护权益。若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
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    2 01-30
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    (一)房屋价值补偿方面,要找专业评估机构按市场价格评估,评估时会综合考虑房屋区位、用途等多种因素,以此确定合理补偿金额。

    (二)停产停业损失补偿上,要结合以往经营效益、停产停业期限等协商,或者参考当地标准来确定补偿数额。

    (三)搬迁、临时安置补偿,需明确搬迁设备等产生费用以及临时安置合理费用的补偿范围和标准。

    (四)装饰装修补偿,按实际投入和剩余使用年限等评估补偿。

    (五)若对补偿有异议,可先协商,不行再通过复议、诉讼解决。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    2 01-30
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
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    1. 房屋价值补偿:
      专业评估机构会按市场价格评估门面房价值。评估时会兼顾房屋位置、用途、结构及新旧程度等多方面情况,以此确定合理的补偿金额。

    2. 停产停业损失补偿:
      拆迁使门面房不能正常经营带来的损失需补偿。通常结合以往经营效益、停业时长等协商确定,也可参考当地标准。

    3. 搬迁、临时安置补偿:
      因拆迁搬迁设备、货物等产生费用,以及临时安置合理费用都会得到补偿。

    4. 装饰装修补偿:
      按装修实际投入和剩余使用年限评估补偿。具体补偿参照当地方案,有异议可协商、复议或诉讼解决。
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门面房拆迁赔偿怎么定的
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门面拆迁有赔偿吗?
门面拆迁的赔偿规定如下:1、根据实际情况适当补偿。农村门面房拆迁时,可依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况,给予适当补偿,一般可按门面房标准补偿;2、对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。
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