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宅基地被别人侵权破坏怎么办

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-30 重庆秀山县
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律师解答 共5条
  • 征地法律顾问
    征地法律顾问
    34人赞同了该解答
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    宅基地被他人侵权破坏时,要积极应对。应先保留证据,像拍照、录像,这能证实侵权存在。接着尝试与侵权方沟通协商,让其停止侵权、恢复原状和赔偿损失。要是协商失败,可找当地村委会或乡镇人民政府调解,他们会帮忙处理纠纷。若调解没效果,就向人民法院提起民事诉讼,要求侵权方担责。诉讼时得提供足够证据证明宅基地权属与侵权行为的发生。法院会依法律判决侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等法律责任。

    解决措施和建议:一是证据保留要全面,从不同角度拍照录像。二是协商沟通要有理有据,明确提出要求。三是调解过程中积极配合,如实陈述情况。四是诉讼时确保证据充分且合法有效。
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    4 01-30
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  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    评分5.0 “态度非常好”
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    法律分析:
    1. 保留证据极为关键。拍照、录像等方式能直观记录宅基地被侵权破坏的现场状况,这是后续维权的重要依据。
    2. 与侵权方沟通协商是必要的第一步。明确要求其停止侵害行为、将宅基地恢复到原来状态并赔偿损失。
    3. 若协商失败,不要慌张。向当地村委会或乡镇人民政府寻求调解,他们有协调解决此类纠纷的职能与经验。
    4. 调解不成功的情况下,提起民事诉讼是合法有效的手段。不过要注意提供足够证据来表明宅基地的归属权并且证实侵权行为的存在,这样法院才能依据法律判定侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等法律责任。

    提醒:
    不同地区关于宅基地权属的认定可能存在差异,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    4 01-30
  • 秀山县诉讼咨询
    秀山县诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    宅基地被他人侵权破坏时,可依次通过保留证据、协商、调解、诉讼的方式维权。
    法律解析:
    1. 保留现场证据很关键,拍照、录像等方式能直观地证明侵权事实存在,这是后续维权的基础。因为在法律诉讼中,讲究的是证据,没有证据很难让侵权方承担责任。
    2. 与侵权方协商是一种较为温和的解决方式,要求其停止侵权、恢复原状和赔偿损失是合理诉求。如果双方能够协商解决,既能节省时间精力,也有利于维持邻里关系等。
    3. 当协商不成时,向村委会或乡镇政府申请调解是很好的途径。这些基层组织熟悉当地情况,能在中间协调,促成纠纷解决。
    4. 若调解无果,提起民事诉讼是最后的保障。在诉讼中要提供宅基地权属和侵权行为发生的证据,法院会依据法律判定侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等责任。

    如果在处理宅基地侵权纠纷过程中有任何疑问,或者对相关法律规定不清楚的地方,建议及时向专业律师进行咨询,以确保自己的权益得到有效维护。
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    1 01-30
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    评分4.9 “态度非常好”
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    (一)保留现场证据很关键。例如拍照、录像时要确保画面清晰,能够明确显示出宅基地被侵权破坏的状况,比如宅基地上的建筑被推倒的画面、土地被非法挖掘的痕迹等。这些证据能够直观地证明侵权事实的存在,在后续的解决过程中起到关键作用。

    (二)与侵权方沟通协商时,最好以书面形式记录沟通内容,包括时间、地点、协商结果等。要求侵权方停止侵权行为、恢复原状并赔偿损失的诉求要明确清晰。如果侵权方同意,应签订相关协议确保其履行承诺。

    (三)向当地村委会或乡镇人民政府申请调解时,要详细陈述事情的经过,提供自己所掌握的证据。并且积极配合调解工作,尊重调解人员的安排。

    (四)提起民事诉讼时,除了提供前面保留的照片、录像等证据,还需提供宅基地权属证明文件,如宅基地使用证等。要按照法律程序准确地向法院陈述事实,请求法院判决侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等法律责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条规定,造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。这些规定明确了物权受到侵害时权利人的权利,当宅基地被侵权破坏时,权利人可以据此要求侵权方承担相应的责任。
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    3 01-30
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    评分4.9 “服务优质”
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    宅基地被他人侵权破坏时,能这么做。
    1. 保存现场证据,像拍照、录像等,这样就能证实侵权确实存在。这就好比发生交通事故,得有现场照片来确定责任一样,这些证据很关键。
    2. 找侵权方沟通协商,让对方停止侵权,把宅基地恢复到原来的样子,并且赔偿损失。
    3. 要是协商失败,向当地村委会或者乡镇政府申请调解,他们会帮忙处理纠纷。
    4. 调解没有结果的话,可以去人民法院提起民事诉讼,让侵权方担责。诉讼时得拿出足够证据,证明宅基地属于自己以及侵权行为发生过。法院会依法判决侵权方承担停止侵权、恢复原状、赔偿损失等法律责任。
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    8 01-30
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