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宅基地让邻居占了怎么办

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2025-01-30 青海果洛
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律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    当宅基地被邻居侵占时,应通过合法途径来维护权益。
    首先,友好协商是首选,直接要求邻居归还侵占部分,这是最温和且高效的解决方式。
    其次,若协商无果,可寻求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织调解,借助他们的力量督促邻居归还。
    最后,如果调解也没有效果,就向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,让邻居停止侵权并返还宅基地。不过在诉讼时要提供如宅基地相关权属证明等证据,证实自己的合法权益。并且得注意诉讼时效为三年,从知道或应当知道权利被侵害时开始计算。

    解决措施建议:在整个维权过程中,一是要保留好各种相关证据,如协商过程的记录、基层组织调解的文件等;二是及时关注诉讼时效,避免因时效问题影响维权。
    全文
    6 01-30
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    评分5.0 “服务优质”
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    法律分析:
    1. 当宅基地被邻居侵占,优先选择友好协商是明智之举。这是最温和且高效解决问题的方式,能避免邻里关系恶化。
    2. 协商不成时,向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织申请调解很关键。这些组织在基层事务处理中有一定的权威性和协调能力。
    3. 若调解也无效果,向法院提起民事诉讼是维护权益的最后手段。在此过程中提供宅基地相关权属证明必不可少,这是确定自身权益合法性的依据。并且要明确诉讼时效为三年,从知晓权利被侵害起计算,避免因超时效而丧失胜诉权。

    提醒:
    在处理宅基地被占问题时,不同地区对宅基地权属证明的要求可能存在差异,建议根据当地规定提前准备好相关材料,必要时可进一步咨询法律专业人士。
    全文
    6 01-30
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    宅基地被邻居侵占,应先协商,协商不成找基层组织调解,调解无效可诉讼,诉讼要注意证据和时效以维护自身权益。
    法律解析:
    1、先协商是基于邻里关系和睦的原则,这是一种较为温和的解决方式,既能解决问题又能避免矛盾激化。
    2、若协商无果,向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织申请调解,这些基层组织有协调邻里纠纷的职能和义务。
    3、若调解也无效,民事诉讼是有效的法律手段。在诉讼中,提供宅基地相关权属证明等证据至关重要,因为这是证明自身对宅基地拥有合法权益的关键。并且,要注意三年的诉讼时效,这是法律的明确规定,从知道或应当知道权利被侵害时起算。如果你的宅基地权益被邻居侵占,在处理这类问题时可能会面临各种复杂的法律问题,建议你向专业的法律人士或者律师进一步咨询相关法律事宜,以便更好地维护自身权益。
    全文
    3 01-30
  • 果洛谈判法务
    果洛谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)当发现宅基地被邻居占了,首先要尝试与邻居友好协商。要心平气和地和邻居沟通,明确指出他侵占了自己的宅基地部分,要求其归还。这种方式比较温和,有利于维持邻里关系,很多时候邻居可能是无意侵占或者存在误解,通过协商就可以解决问题。
    根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

    (二)如果协商没有成功,接下来可以向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织申请调解。这些基层组织在处理邻里纠纷方面有一定的经验和权威性,他们可以出面督促邻居归还侵占的宅基地。
    依据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

    (三)要是调解也没有效果,那么就可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼中要求邻居停止侵权行为并且返还宅基地。但是在这个过程中,需要提供宅基地的相关权属证明等证据来证明自己对这块宅基地拥有合法权益,比如宅基地证等相关文件。同时要注意诉讼时效是三年,从知道或者应当知道权利被侵害时开始计算。
    按照《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    全文
    2 01-30
  • 拆迁争议解决法务
    拆迁争议解决法务
    评分4.9 “服务优质”
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    1. 宅基地被邻居占了,首先要友善地跟邻居商量,让他把侵占的部分还回来。
    2. 要是商量不好,那就找村民委员会或者乡镇人民政府这类基层组织,请求他们调解,促使邻居归还宅基地。
    3. 调解没效果的话,能向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,让邻居不再侵权并返还宅基地。诉讼时得拿出宅基地相关权属证明等证据,证实自己有合法权益。
    4. 还要留意诉讼时效,通常是三年,从知道或者应当知道权利被侵害的时候开始算。要通过合法手段保护自己的宅基地权益。
    全文
    7 01-30
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